Описание
Выбopг, Хутор «Пpидорожное», Шикaрный, уютный дoм! Нa участке у лecа
Уcтaли oт шумныx, и нaдoедлевых сocедeй!?в мнoгоквapтирном дoмe?Tогда этoт дом для Bac!
Пpoдaм новый дом( 2023), для круглoгoдичного прoживaния, с мебeлью. Заезжaй и живи! Стpoили для сeбя, нo никто нe жил в нeм.
Boкpуг xвойный лec. Участок 10 coт.., ливнeвый дрeнаж по границам. Очень солнечный участок!
Дом расположен в хорошем месте, вдали от производств, городских свалок, а это значит,что экология - чистый воздух.
В жемчужине карельского перешейка. 7 км до центра Выборга.
️Рядом с оз. Кленовское, в 1 км Сайменский канал и выход в Финский залив на личном водном транспорте.
⚓️Транспорт можно швартовать в яхт-клубе Лавовала в 1км от участка.
Ближайшая школа и детский сад в 2,5 км от посёлка.
Сухой, высокий и ровный участок, плодородный грунт. По задней границе участка раскинулся хвойный лес
Сам дом находится в посёлке «Хутор Придорожное», где всегда освещены улицы, дорожное покрытие высокого качества , пропускной режим, (вывоз мусора, строительство детской и спортплощадки планируется в ближайшее время)
и самое главное -прекрасное озеро «Кленовское» в шаговой доступности. К поселку ведет прекрасная асфальтированная дорога, никаких пробок. От СПБ 125 км, а до мапп «Брусничное» всего 30 км ( вдруг границу с Финляндией все-таки откроют )
Описание:
1) фундамент железобетонные сваи ,не отсыпан снизу ,дом каркас из камерной сушки .
2) Утепление стен по кругу 100 мм + белтермо 25мм
3) крыша и пол 150 мм
4) межкомнатные перегородки 50 мм утеплителя и все руквул.+ Пароизоляция пленкой 200 мкр
5) крыша металлочерепица.
6) внешняя отделка имитация бруса сгрунтовкой и покраской ,
Внутренняя отделка вагонка штиль
7) окна стеклопакеты 62мм + москитная сетка везде + металлическая сетка от мышей.
8) обычная входная дверь,без терморазрыва.
9) проводка обычная нум провод , покупался в электрическом магазине.
10) отопление теплый пол в душевой , остальное электрические батареи ЭКО 3 штуки
11) потолки 2.5 м
12) электроэнергия 15 КВ
13) бойлер на 80 л
14) гидроаккумулятор на 50л .
15 ) тропический душ
16) коммуникации , скважина 50 метров , вода чистая.
17) септик 98% очистки , без электричества! Рассчитана на 2-4 человека
18)розетка на улице под террасой двойная
19) льготный тариф на электричество ⚡️
20) Дом на гарантии построен Выборгской фирмой в 2023 г
21) на террасе уличное освещение
22) дом полностью мебелизирован от прихожей до кухни + два телевизора в комнатах
Покажу в удобное для вас время.
