2-этажный дом, 114 м2, на продажу в Выборге, Малая Гвардейская улица

№1484780 Поступил в продажу дом для круглогодичного проживания.  Микрорайон Северный.  Жилой дом. Фактическая площадь - 150 кв. м., количество комнат - 5, жилых - 3. Фундамент – бетонный ленточный, стены арболитовые, крыша - профнастил. Общее количество этажей – 2.  На первом этаже размещена просторная гостиная – 26,7 кв.м., кухня правильной формы 15,6 кв.м., прихожая – 6,6 кв.м., из которой можно пройти в гараж (площадь помещения - 22,8 кв.м.). Оборудована небольшая туалетная комната. По проекту через гостиную предусмотрен выход на веранду, который временно заложен. Окна выходят на южную сторону. Высота потолков 2,8 м.  На второй этаж ведет деревянная лестница. Там размещены две уютные спальные комнаты: 14,7 кв.м. и 17,8 кв.м. и две комнаты без финишной отделки (по 11 кв.м.), просторный санузел (душ), необходимое бытовое оборудование. Высота потолков разноуровневая до 4 м.  Дом оборудован необходимыми коммуникациями: отопление — комбинированный (твердые/жидкие виды топлива) финский котел JASPI/JAMA (теплые полы); горячее/холодное водоснабжение; канализация - септик 3 кубометра; электроэнергия (15 кВт 3х фазный); спутниковое телевидение НТВ+. В доме установлены энергосберегающие трехкамерные стеклопакеты.  Год постройки 2011.  Земельный участок. Общей площадью 600 кв.м. (фактически в пользовании 9 соток). На садовом участке несколько фруктовых деревьев и ягодных кустарников. Участок сухой, ровный. Колодец еще с финских времен обеспечивает технической водой. Забор из сетки-рабицы установлен по всему периметру участка.  В 50 метрах от дома начинается сосновый лес. Минуя его можно очутиться на территории музея-заповедника парка «Монрепо», одной из главных достопримечательностей города Выборга. В окрестностях много мест для купания и прогулок с семьей. В 3 минутах ходьбы кольцо городского маршрута №6 и продуктовый магазин. Основные продуктовые закупки можно сделать в ближайшем гипермаркете «Карусель».  Дом подойдет для проживания семьи с детьми.