2-этажный дом, 73 м2, на продажу в Выборге, улица Симоняка

Дом - квaртирa в Выбoрге

Ленинградcкая oбл. Выбoргcкий р-н, г. Выбoрг, ул. Симoнякa

Бeз oбpеменений, Подxoдит под ипотеку и cубcидии

Tак же в этoм нaпpавлении Черкаcoво, Kиpилoвcкое, Цвелoдубoво, Первомайcкoe, Oгоньки

Пpoдаетcя двухэтажная дом - квapтирa в гоpодe Bыбоpг. Год поcтройки 1957

Дом:
— Первый этаж выполнен из кирпича
— Второй и частично первый этаж - брус
— Утепление стен 150 пеноплекс и каменная вата
— В окнах установлены двухкамерные стеклопакеты 
— Дом стоит на ленточном фундаменте
— Кровля - шифер

1-й этаж:
— Кухня - гостиная  14 кв.м.
— Комната  8 кв.м.
— Комната  12 кв.м.
— С/У  4,5 кв.м.
— Коридор  4,5 кв.м.
— Прихожая  3 кв.м.
— Веранда  4,8 кв.м.
— Кладовка  2 кв.м.
2-й этаж:
— Комната 10,7 кв.м
— Комната 5,3 кв.м.

— Коридор 4,3 кв.м.

Коммуникации:
— Центральная канализация ( обслуживается ГУП Леноблводоканал )
— Центральный водопровод ( обслуживается ГУП Леноблводоканал  )
— Холодная вода по счетчику
— Горячая вода - бойлер 
— Электричество 4 кВт

Документы:
— По документам данный дом идет как квартира
— Документы готовы к сделке

Дом - квартира расположен в городе Выборг на Гвардейском острове. Первый этаж дома выполнен из кирпича. Второй этаж и первый этаж ( частично ) выполнен из бруса. Отопление печное, так же по всему дому установлены электрорадиаторы. Площадь дома и подсобные помещения позволят установить обогревательный котел. В шаговой доступности расположен Солдатский пляж ( 900 метров ) и лодочная станция. На острове есть Евангельская церковь, магазины, почта и т.д. 

Тихий спальный район окруженный бухтами и заливами Финского залива обеспечит чистый воздух и душевное равновесие. Любители рыболовной терапии найдут здесь себя.

Дом - квартира отлично подойдет как для постоянного места проживания, так и для инвестиционного проекта ( сдача в аренду ) или дачного варианта.

Окружение:

В окружении расположены Банный залив и Гвардейский пролив. 

Инфраструктура города Выборг развита и включает в себя школы, магазины, больницы, общественный транспорт  и т.д.

Транспортная доступность:
— Расстояние от КАД до г. Выборг 120 км
— От Санкт-Петербурга до г. Выборг  электричка от Финляндского вокзала
— От Дома до Центрального Вокзала в Выборге 10 мин ( 3 км )  на автобусе или 35 мин пешком

Звоните, мы организуем Вам показ в комфортное для Вас время.

Нужна помощь в покупке или продаже Вашей недвижимости, тогда WЕLСОМЕ.  

Номер объекта: #2/730289/82