3-этажный дом, 303 м2, на продажу в Выборге, Графский переулок, 43А

№1684638 ПЕРВАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ ФИНСКОГО ЗАЛИВА! ЭЛИТНЫЙ ОБЪЕКТ!

Вашему вниманию предлагается ЖИЛОЙ ДОМ без внутренней отделки на берегу бухты `Защитная`.

Вы сможете воплотить Ваши идеи по дизайну и внутреннему убранству дома исключительно под свой вкус!

Адрес строения: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, пер. Графский 43А.

УЧАСТОК 12 соток, ИЖС. Водоохранная зона находится на границе участка и исключает возможность иных застроек. Подъездные пути практически до самого дома имеют асфальтовое покрытие. Улица освещена.

Дом и участок в собственности. Есть вариант расширения участка за счет присоединения двух соседних.

СВОЙ ПЛЯЖ прямо перед домом, возможность установки причала, песчаный заход. Отличная возможность для отдыха у воды и рыбалки. Рядом лес (грибы, ягоды) в 25 метрах от участка. 

Беседка с террасой.

ДОМ: размер 13*11,5, год постройки 2012. Общая площадь 303м2. 

Фундамент - монолитная плита. Цокольный этаж с обогревом. 

Материал стен - газобетон, облицован кирпичом, утеплен внутренне 100 мм минваты под давлением.

Скважина 28 метров, вода чистая, есть заключение. Септик. Все коммуникации введены в дом. В перспективе - газификация.

Электричество 15 кВт.

Отопление: твердотопливный электрокотел `Jaspi` с аккумулятором на 800 литров. Проведена подготовка для обогрева дома. 

Всего по плану в доме 7 комнат. Есть место под камин. Один этаж цокольный и два наземных. Полноценный этаж, сможете сделать еще 2 комнаты. Высота потолков 3м.

До трассы `Скандинавия` на машине 5 минут, до Выборгского замка (центр города) -7 минут. 

Возможен торг при осмотре. Звоните, записывайтесь на просмотр.