Описание
Продам дом (финский проект) для удобного и комфортного проживания круглый год. Общая площадь застройки (дом + чердак+веранды) 250 кв.м.
Фундамент -УШП плита.
Стены -каркас 200 мм обшит по наружке изоплатом 50 мм , утеплитель клеевая эковата, внутри обшито плитами квик-дек, фасад имитация бруса. (есть фото на всех этапах строительства). Установлены трехкамерные энергоэффективные окна.
В доме три спальни и кухня-гостиная, отделка как в комфортной квартире, камин, постирочная-кладовая, гардеробная в основной спальне. Банный комплекс (2 душа, 1 ванная, отделка- плитка) + Сауна (Harvia) . Есть второй отдельный санузел с умывальником. Техническое помещение, в котором установлены 2 электро котла по 6 кВт (основной и резервный), специализированный финский (для частного домостроения) водонагреватель горячего водоснабжения на 300 л (3кВт , включается в ночное время по ночному тарифу), электрощитовая. Все трубы отопления и водоснабжения Rehau, вся эл.проводка выполнена без соединительных коробок, все соединения выполнены в отдельном щите, что значительно снижает пожароопасность.
Второй этаж (чердак) обшит вагонкой. Для подъёма на чердак установлен электроподъемник (лифт).
На участке: отсыпана территория под устройство беседки (гриль зоны) + игровой площадки,
- крытая парковка на 3 машины + катер;
- пластиковый сарай Duramakx для садового инструмента и садовой техники; стационарный парник, грядки из ПНД,
- сад (груши,яблони, сливы, вишня, черешня, облепиха, кусты жимолости,крыжовник, красная, черная смородина малина, кизил,орешник и др - всё плодоносит),
-территория вымощена тротуарной плиткой, ограждено забором по ленточному фундаменту, откатные ворота.
Две открытые веранды и одна крытая. Своя скважина, био станция. В общую стоимость также входит : японская ПВХ лодка с мотором Меркурий 3,3 л.с. на лодочном прицепе;
-садовый инструмент включая самоходную бензиновую газонокосилку, бензиновый триммер, электроножницы и др.;
- электро снегоуборочная машина; газовый американский гриль, коптильня горячего копчения, казан.
Электричество 30 кВт. Дом очень теплый и энергоэффективный. Одноэтажный дом очень удобен для проживания с детьми,так как ненужно опасаться, что кто-то может упасть с лестницы! Запланировано подведение газа.
В шаговой доступности пляж на берегу Сайменского канала и комплекс Лавола с охраняемыми причалами, слип.
Прямая продажа от собственника (все документы в наличии). Подходит под ипотеку!
Рассмотрю вариант принятия в зачёт квартиры в г. Выборге с Вашей доплатой.
РЕАЛЬНОМУ покупателю. Агентства прошу не беспокоить!!!
