Описание
2-15073 В продаже 2 этажный дом в лучшей локации города Выборга: ул.Береговая. За магазином Карусель. Рядом с центром! Уникальное сочетание уединенной жизни в тишине и безопасности с непосредственной близостью всех благ и преимуществ города. Финский залив 200м. Центр на машине 3 мин.
На участке 12 соток расположен 2 этажный дом общей площадью 144 кв.м, дом-баня 91 кв.м 2-ух этажный, с террасой и погребом.
✅Описание дома:
Дом спроектирован для комфортного проживания семьи. Все материалы подбирались с большой тщательностью. Мебель сделана под индивидуальный заказ (часть останется по договорённости), освещение, двери выбраны у ведущих российских и импортных производителей.
На первом этаже расположена гостиная с камином пр-во Франция. Камин с подъёмным механизмом- гильотиной, облицовочный камень Supra. Прекрасно топит.
- Гостиная 35, 1 кв.м, Двери пр-во Финляндия.
- Кухня 13.9 кв.м пр-во Икеа,встроенная. Материалы дорогого сегмента, полностью оснащена техникой. Отделка фартука –клинкерная плитка. Обеденная зона Италия.
- Также на первом этаже расположена постирочная с санузлом.
Второй этаж:
- Три комнаты, кабинет, гардеробная, санузел/душевая, Хамам.
- Каждое помещение в доме оснащено многоуровневым освещением.
- В доме имеется чердак.
- Кухня, санузел, постирочная -оснащены тёплым полом.
Технические данные:
Год постройки 2017 г. В собственности.
- Фундамент – плита
- Материал стен - газобетон 50см, наружняя отделка штукатурка.
- Крыша- мягкая черепица 3-ёх слойная.
- Перекрытия железобетон.
- Отопление электрическое/ конвекторы Entso + камин пр-во Франция, с гильотиной, облицовочный камень Supra Франция.
- Водоснабжение центральное.
- Канализация септик.
- Электрическая мощность 15кВТ.
- Ламинат Villeroy&Boch.
- Двери Финляндия.
- Лестница в доме – дуб.
- Видеодомофон.
! Вся мебель итальянских и немецких производителей, привезена на заказ, Остаётся часть по договорённости.
✅ Участок ИЖС 12 соток, двухуровневый, неправильной формы, огорожен по периметру, оснащён въездными воротами с пультом управления. Вся территория оснащена дренажной системой, ухожена, есть культурные насаждения плодовых деревьев, кустарников, цветов. Участок вымощен гранитной брусчаткой и тротуарной плиткой.
-Хозблок с дровянником.
-Хозяйственный инвентарь и уличный гриль Landmann остаются по договорённости за отдельную оплату.
✅ 2 этажный ДОМ- БАНЯ из бруса 91 кв.м. Используется по назначению и как жилое помещение. На первом этаже кухня-гостиная, парилка, санузел. На втором этаже комната. В цокольном этаже погреб.
- Водоснабжение центральное.
- Канализация – септик.
⛵ Отличное место для постоянного проживания, фактически загородный дом в пределах города.
Готовы выйти на сделку. Подходим под ипотеку. Данный объект подходит под ипотечные предложения банков.
✅Помощь в одобрении ипотеки.
