2-этажный дом, 167 м2, на продажу в Выборге

№1698882 Продается  жилой, двухэтажный, кирпичный  дом для круглогодичного проживания в уникальном месте города Выборга-  на берегу Сайменского канала.

Дом восстановлен  на фундаменте  бывшей усадьбы смотрителя Сайменского канала по индивидуальному проекту  известного архитектор из Санкт-Петербурга.
 О доме: 
Дом кирпичный, перекрытие монолитное ж/б. Фасады- утеплитель Рагос 100мм, лиственница,сосна. Кровля битумная черепица, утеплитель 250мм. Фундамент-монолитная плита.
1этаж- просторная кухня-столовая с камином,  санузел, пол-натуральная паркетная доска.
Лестница на второй этаж- ступени из дуба, перила из сосны.
  2этаж: 3 спальни и 2 санузла. 
Окна во всем доме- двухкамерные деревянные стеклопакеты. На втором этаже  мансардные окна Velux.
Отопление- котельная с электрокотлом, отдельный вход с улицы. Электрокотел 11кВт, бойлер 300 литров. Первый этаж отопление-водяные теплые полы. второй этаж- водяные радиаторы.
Вода из скважины, канализация- септик. Скважина 90 м.
На участке есть  баня 37 кв.м  без внутренней отделки, материал лафет.

Участок 12 соток, не разработан, крайний в садоводстве. На участке бетонная парковочная площадка на 2 машины
Через дорогу- Сайменский канал в 20 метрах. Рядом по берегу канала- спуск для лодок, в 50 метрах- отличный пляж для купания. 
Вокруг хвойный лес. Грибы и ягоды. Оборудовано место для рыбаков- подвесной мостик  к месту  ловли, очень живописное место.
На остров Лавола в отлив можно пройти пешком. По каналу на лодке можно пройти до перекатов. До Выборга 15 минут на машине.
Уникальное предложение. Не откладывайте на завтра, звоните сегодня.