1-этажный дом, 93.2 м2, на продажу в Выборге

Предлагаeтcя к пpoдаже Загоpодный Дoм! Кoттеджный пoсёлок Pаппатилы.

Xopoшeе капиталoвложeниe!!!

Дoм можно использoвaть под вeдение бизнеса-посуточнoй aрeнды, еcть вoзмoжноcть пpиoбpeтeния cоcедних учacтков, тем сaмым увeличить плoщaдь учаcтка для cтроительcтвa eщё нескольких домов!

️Год постройки дома-2022, действует гарантия- на конструктив 5 лет.

️Площадь Дома 93.2 кв.м. с террассой 107 кв.м.( есть возможность увеличить тёплую площадь дома)

️Просторная зона гостиной-кухни с панорамными окнами, три отдельных спальных комнаты,гардеробная, ванная комната, прихожая,терраса.

️​Дом построен по каркасной технологии из качественных материалов, строительством домов занимался профессиональный подрядчик.

️Каркас: сухая строганная антисептированная доска хвойных пород. Утеплитель: каменная вата Ursа Теrrа 150 мм в стенах и 200 мм в полу и крыше. Герметично проклеенная пароизоляция в конструкциях пола, стен и кровли. Ветро-гидроизоляция в конструкциях пола, стен и кровли. Крыша и боковые фасады: профлист С20. Деревянные фасады: сухая строганая доска, уличная пропитка. Терраса сосновая террасная доска, уличная пропитка. Свайный фундамент из свай длиной 2,5 метра.

️​Внутренняя отделка:

️Входная дверь и остекление: металлопластик,стеклопакеты двухкамерные энергоэффективные. Окна: поворотно-откидные, стеклопакеты двухкамерные энергоэффективные. На все окна и двери есть москитные сетки. Межкомнатные двери: деревянные. Пол ламинат Еggеr с безопасным тёплым полом. Стены и потолок окрашенная имитация бруса карельского профиля ,сорт АВ. ​Ванная комната отделана плиткой и полностью укомплектована качественной сантехникой. Бойлер-100л. 

️​Коммуникации и инженерные сети:

️​Электричество 15 кВт, электрощиток выведен на участок. Видеонаблюдение. Интернет. Водоснабжение – скважина 30 м. Биостанция. Установлена приточная вентиляция дома.

️​ПРО УЧАСТОК:

️S = 10.64 соток. ​Участок правильной формы, сухой, расположен на возвышенности, огорожен по периметру 3 d сеткой Гиттер. Тупиковая зона, не проездной участок, от главной дороги далеко тихо и спокойно.

Городская прописка!

Все соседи семейные и доброжелательные люди.

​В пешей доступности - отличные места для зимнего досуга – лыжные прогулки, для летнего отдыха – чистые водоемы для купания.