2-этажный коттедж, 254 м2, на продажу в Выборге, Красная площадь

Очень красивое место!

Великолепный Вид на залив (Рассвет/закат) и на исторический остров - Форт  «Ниемильская батарея» . 

Участок 25 соток (собственность ИЖС)
+ 12 соток (Аренда 49 лет, ИЖС, 15Кв) 
+ 12 соток (береговая линия 60м)
По факту 50 соток.

Дом 2015 года постройки.
Каркасная технология. 
Общая площадь  254м2 
Интересный индивидуальный проект.
Снаружи не большой (Кажущейся одноэтажный) дом. Внутри (двухэтажный + мансарда) вместительный, светлый, очень уютный и комфортный. 
Экономичная эксплуатация :
~ геотермальное отопление “NIBE”  (1-ый этаж в полу, 2-ой и 3-ий - радиаторы. Раздельная регулировка)
~ Электричество 2 х 15 КВ (Средний месячный счёт 5300 рублей). 
~ Водоснабжение (старый финский колодец  С питьевой водой. Воды хватает всегда).
~ Водоотведение (септик “Uponor”)
~ Газ  для приготовления еды привозной. Семья 5 человек расходует 3 (50л) баллона в год. 
~ интернет (Смарт Во всех комнатах) 
~ триколор 
На первом этаже :
~ гостиная + кухня 48м2 (панорамные  Окна “в пол”), каминная зона (качественный камин “Supra”, может отапливать весь дом. 
~ сауна (дровяная “Harvia”, отделка декор камень, кедр, абаш) +  ванная Комната (16м2)
~ второй выход на террасу со стороны залива
~ гардеробная 14м2 (при необходимости дополнительная спальная)
~ теплоузел (5м2)
Лестница (дуб + стекло)
Между первым и вторым уровнем :
~ Центральный вход
~ прихожая 9м3
~ лестница (дуб/стекло)
На втором этаже :
~ Холл 27м2 
~ 4 спальных комнаты  (12-15 м2)
~ Ванная (6м2)
~ Кабинет (используется, как спортзал) 8м2
Между вторым и третьим уровнем :  
~ лестница (бук)
Мансарда 54м2 :
~ Детская игровая комната (спальная, рабочая поверхность, зона отдыха, бильярд, мансардные окна, окна с видом на залив). 
В доме есть вся техника и мебель.

+ Терраса 287 м2 (террасная доска хвоя + лиственница), зона «барбекю» декоративная брусчатка.
+ 310 м2 площадка перед домом (парковка на 5 авто) декоративная брусчатка.
Участок ухожен. 
Деревья, насаждения, созданные природой + (что-то осталось после финнов, жили до начала XXI-го века) + современные насаждения (дубы, кедры, другие хвойные и иные деревья, кустарники и растения). 
Свой выход в залив.