Описание
-- КОТТЕДЖ на БЕРЕГУ!!! Среди ЛЕСА в черте ВЫБОРГА!!!
УНИКАЛЬНОЕ предложение — современный дом 120 метров на 1 линии воды в уединенном месте, расположен в административной черте Выборга.
- БЕРЕГ залива Беличьего системы Сайменнского канала, место впадения реки Перовки, ПРОТОЧНАЯ ВОДА!!! Свой ПЛЯЖ и канал для лодки.
- УЕДИНЕННЫЙ место. Рядом всего 5 домовладений. Все соседи - спокойные и добропорядочные люди, бывают в сезон отдыха. Очень тихо, трассу не слышно, Посторонних не бывает.
- УЧАСТОК сухой, ровный, отсыпан и спланирован. На участке несколько сосен и молодые ёлочки. С террасы дома и из окон открывается вид на воду и противоположный берег (остров Беличий), где нет застройки, только лес и скалы. Участок граничит с 1 соседом с тыльной стороны. Берег отсыпан, дно залива у берега прочищено и углублено. РЫБАЛКА, Охота, гибы, ягоды — все прям с участка. Участок обращен на юг, солнце целый день. Огорожен забором. Ворота для машины и для лодки.
- ДОМ. Современный коттедж 120 м2. Построен в 2015 году из газобетона. Снаружи обложен кирпичом, изнутри утеплен мин.ватой. ФУНДАМЕНТ - монолитная плита. Высота потолков 3 м. В доме кухня-гостинная 46 м2, 3 жилых комнаты площадью 11,5+14+ 11,3кв.м. Санузлов 2. В доме есть сауна с отдельной печью, при сауне настоящая лежанка от печи.
- ОТОПЛЕНИЕ. Водяные радиаторы от электрокотла, управление дистанционное. Так же в доме 3 отдельных печи, каждая из которых отапливает 2 смежных помещения. Дом быстро прогревается и хорошо держит тепло. Дом использовался для зимнего проживания.
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО. 15 кВт, подключение от ЛОЭСК, новая линия, электроснабжение через РКС-энерго, оплата по городскому тарифу.
- ВОДА. Скважина, водопровод зимний.
- КАНАЛИЗАЦИЯ локальная, септик с системой перелива, польность справляется с водоотведением дома и банного комплекса.
- БАНЯ. На участке так же расположена капитальная рубленая баня из оцилиндрованного бревна. Это комплекс с русской парной, комнатой отдыха, гостевой спальней и тех-помещением. Из бани можно сразу окунуться в воду с берега.
- РАСПОЛОЖЕНИЕ. Находится в административной черте г.Выборга, ул. Безмятежная. Городская прописка. До асфальта 1 км, дорогу зимой чистят от снега. До центра Выборга 15-20 минут на машине.
- ДОКУМЕНТЫ. И Дом и Участок оформлены в собственность, стоят на координатах, современное МЕЖЕВАНИЕ. Дом оформлен как ЖИЛОЙ. Категория земли «ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ». Разрешенное использование « под ИЖС». 1 совершеннолетний владелец, прописанных нет, собственность более 5 лет. Подходит под любую ипотеку. Быстрое оформление.
- ПРЯМАЯ ПРОДАЖА!
ПОКАЗЫ по предварительной договоренности. Звоните не менее , чем за 1 сутки!!!
