2-этажный коттедж, 350 м2, на продажу в Выборге, Нарциссовая улица, 16

Пpoдаетcя пpосторный дом на бeрeгу озeра – идeaльноe меcтo для жизни и oтдыxa!

Представляeм вашeму внимaнию уникальный дом площадью 350 м² в живoпиcнoм месте c прямым выxодом на пляж. Этo идeaльное сoчeтaние комфopтa гоpoдской жизни и уединeния нa приpoде. Здeсь вас ждут тишина, чиcтый воздуx, великoлепный вид нa вoду и вoзможноcть наслаждаться природой круглый год! 
Дом прекрасно подходит как для жизни так и для сдачи в аренду.

Описание дома:

Дом построен из пенобетона, дополнительно утеплен сэндвич-панелями и облицован блок-хаусом, что обеспечивает комфорт в любое время года. Нижняя часть фасада (1 метр) отделана декоративным камнем, что придает зданию стильный и основательный вид.

 Первый этаж: 
— Просторная кухня
— Уютная гостиная с камином – теплые вечера в кругу семьи
— Из гостиной выход в бильярдную комнату, где также установлен камин.
— Просторная сауна с душевой для расслабления после насыщенного дня.
— Санузел на этаже.
— Вход в гараж как с улицы, так и из дома.
  Второй этаж: 
— Три спальни
— Большая ванная комната с санузлом и стиральной машиной.
— Просторная терраса с великолепным панорамным видом на озеро и лес.
 Коммуникации и удобства:

✔ Водоснабжение: собственная скважина 72 м (медные трубы – долговечность и надежность).
✔ Отопление: электрическое + камины.
✔ Теплые полы: на всем первом этаже и в ванной на втором этаже.
✔ Электричество: медная проводка.
✔ Гараж – удобное место для вашего автомобиля и хранения инвентаря.

Участок и территория:

 Площадь земельного участка – 18 соток
 Прямой выход на пляж – наслаждайтесь природой, не выходя за пределы участка
 Возможность обустроить собственный причал – катайтесь на лодке или катере прямо от дома.

Транспортная доступность:

 До Выборга – 15 минут на автомобиле.
 До Санкт-Петербурга – 1,5 часа на машине 
 До ближайшей остановки общественного транспорта – 1,7 км.
Ходят автобусы №10, 8, 126.

Документы и условия сделки:

✅ Дом без обременений, готовы к быстрой продаже.
✅ Полное юридическое сопровождение сделки.
✅ Возможна ипотека.

 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Этот дом может стать вашим идеальным местом для жизни и отдыха!