Описание
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продается двухуровневая квартира в г. Выборге. Полностью индивидуальный проект!
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
г. Выборг на сегодняшний день является местом притяжения туристов со всей России, средневековый дух старого города прекрасно сочетается с современным обликом и развитой инфраструктурой. Дом расположен в центре города в шаговой доступности парки, рестораны, кафе, магазины, торговые центры, аптеки, поликлиника, школы, детские сады и пр.
О ДОМЕ:
Малоэтажный жилой дом 2004 года постройки в центре города. Дом кирпичный, с утеплением "Мягкий фасад" по шведской технологии. Автономная котельная. Водоснабжение никогда отключают. В доме всего 35 квартир, респектабельные, интеллигентные и дружные соседи. В парадной 5 квартир.
ОПИСАНИЕ:
1. Квартира занимает третий и мансардный этажи
2. Общая площадь квартиры 326 м2, 8 комнат, 5 балконов/лоджий
3. НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ:
- Просторный холл площадью 37,9 м2 с лестницей на второй этаж
- Кухня площадью 20,5 м2 с кухонным гарнитуром, изготовленным под заказ. Оборудована встроенной посудомоечной машиной и электрической варочной поверхностью. Установлены фильтры для питьевой воды. Теплый пол.
- Гостиная площадью 46,6 м2 с настоящим дровяным камином и балконом
- Спальня площадью 20,7 м2 с камином и лоджией
- Детская комната площадью 18,4 м2
- Кабинет площадью 21,5 м2 с балконом и выходом на крышу
- Санузел с джакузи и душевой кабиной. Тут же оборудована постирочная. Полы с подогревом.
НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ:
- Холл площадью 56,9 м2
- Две комнаты с мансардными окнами и балконами площадью 19,6 м2 и 20,3 м2
- 2 гардеробные комнаты
- санузел с душевой кабиной
4. Двусторонняя дубовая лестница выполнена по индивидуальному проекту с удобным шагом ступеней.
5. В квартире установлены настоящие дровяные камины (все полностью согласовано). Дом очень теплый, поэтому необходимости их топить именно для тепла нет. Скорее они несут функцию уюта и ощущения загородного отдыха.
6. В санузлах установлены бойлеры на 150л, но водоснабжение не отключают, поэтому необходимости в них нет.
7. Есть собственный выход на крышу, где летом можно оборудовать зону отдыха.
8. В квартире сделан качественный ремонт, некоторая мебель и люстры остаются.
ДОКУМЕНТЫ:
Нашим агентством недвижимости CENTURY21 Progress все документы полностью проверены, прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке по договору купли-продажи. Указывается полная стоимость квартиры в договоре. Ответственность агентства при проведении сделок застрахована, покупатель надежно защищен от рисков. Оказываем всестороннюю помощь в оформлении ипотеки. Одобряемость ипотечных кредитов для наших покупателей выше 90%, ставки в настоящее время от 5-7% (программы от банков - партнеров АН Century21 Progress).
Звоните, всегда рады проконсультировать и организовать просмотр! Наше агентство полностью сопровождает сделку.
Арт. 21897558
