Описание
Пpoдаeтcя видовaя 4-х комнатная кваpтирa с кaминoм и саунoй в иcтoричecкoм цeнтpе Выборга.
4 этaж 4-х этажногo киpпичнoгo дoма.
Общая плoщадь - 114 м2.
Kуxня-гоcтиная плoщaдью 31 м2.
Tри рaздельные жилые кoмнаты: 18 м2, 22 м2 и 21 м2.
Шиpoкий коpидоp и пpихожaя 14,8 м2.
Bысокий потолок 3,15 м.
Hовыe oкнa, пoдоконники и откoсы.
Из oкон открывается прекрасный вид: с одной стороны - на старый город в сторону часовой башни, с другой - на акваторию залива.
В коридоре под потолком вместительные антресоли, общей площадью около 10м2.
Вместительная кладовая / гардеробная.
В большой комнате расположен действующий камин, облицованный карельской гранитной плиткой.
На кухне газовая плита с вытяжкой, большой холодильник и посудомоечная машина.
Санузел раздельный.
В ванной комнате находится сауна, стиральная машина, бойлер на период отключения горячего водоснабжения. Финская сауна оборудована электрической печью-каменкой НАRVIА (Финляндия). Стены, полки и потолок сауны выполнены из элитного дерева абаши.
Пол в ванной комнате - керамогранит с электрическим подогревом.
Электрика и водопровод современные. Напор воды отличный.
Эффективное отопление и дополнительная вытяжная вентиляция (поточные вентиляторы) на кухне, в ванной и туалете.
Оборудована охранная сигнализация, кабельный интернет и телевидение.
Жильё очень просторное, в нём много воздуха и света.
Хорошее естественное освещение (4 окна на север, 3 окна на юг).
Дом с толстыми кирпичными стенами, которые обеспечивают прекрасную шумоизоляцию и микроклимат. Фасад дома со множеством декоративных элементов.
Перекрытия - железобетонные.
Чистая парадная.
В подъезде всего 6 квартир, на этаже по две квартиры. Нет соседей за стенкой и сверху, жильцы дома спокойные и любящие чистоту.
Главный вход в подъезд оборудован домофоном. Есть запасной выход во двор.
Возможность аренды машиноместа в капитальном гараже во дворе дома.
Рядом расположены средневековый замок, набережная, парки, яхтенный причал, основные достопримечательности города.
Есть вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: остановка автобуса, рынок, магазины, банки, детские сады, школа, кафе и рестораны. Ж/д вокзал в 10 минутах пешком по набережной.
Свободная продажа. Взрослые собственники. Без обременений. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре.
Просьба писать в сообщениях или звонить вечером с 19 до 21 часа / утром с 9 до 10 часов.
