Описание
Продается 4-х комнатная квартира в историческом центре Выборга - старом городе, по адресу: ул. Северный вал, д. 19. Находится квартира на четвёртом 4-х этажного финского дома.
Здание было построено в 1910 году для семьи Теслефф по проекту архитекторов Вальтера Томе и Класа Гюльдена. Архитектурный стиль - северный модерн. Красивый каменный фасад с множеством декоративных элементов.
Общая площадь квартиры составляет 114 м2. Кухня-гостиная общей площадью 31м2.
Три раздельные жилые комнаты: 18 м2, 22 м2 и 21м2.
Ванная комната с сауной.
Отдельный туалет.
Широкий коридор и прихожая 14,8 м2.
Уютная кладовая-гардеробная.
Высокие потолки 3,15 м.
В большой комнате расположен действующий камин, облицованный карельской гранитной плиткой.
Финская сауна оборудована электрической печью-каменкой HARVIA (Финляндия). Стены, полки и потолок из элитного дерева абаши.
Пол в ванной комнате с подогревом.
Также установлен бойлер Electrolux на период планового отключения горячего водоснабжения. Стиральная машина Electrolux.
В коридоре под потолком есть вместительные антресоли, общей площадью около 10м2.
Дом с толстыми кирпичными стенами, которые обеспечивают прекрасную шумоизоляцию и МИКРОКЛИМАТ. Эффективное отопление и дополнительная вытяжная вентиляция на кухне, в ванной и туалете.
Электрика и водопровод современные.
Квартира оборудована охранной сигнализацией и кабельным интернетом и телевидением.
Кухня укомплектована: холодильник, посудомоечная машина, газовая плита, вытяжка. Квартира продаётся с мебелью.
Жильё очень просторное, в нём много воздуха и света за счёт естественного сквозного освещения (4 окна на север, 3 окна на юг).
Очень практичная для жизни и уютная планировка!
Тишина в квартире обеспечивается не только за счёт толщины стен, но и потому что объект занимает половину этажа (на этаже по две квартиры), нет соседей за стенкой и сверху. В подъезде всего 6 квартир, соседи спокойные и любящие чистоту.
Главный вход в подъезд оборудован домофоном. Есть запасной выход во двор.
Во дворе есть личный гараж, который виден из окон квартиры, его можно приобрести дополнительно. Подходит не только для хранения автомобиля, в нем достаточно места для велосипедов, колясок и тд.
Из окон открывается шикарный вид: с одной стороны - на старый город в сторону часовой башни, с другой - на акваторию финского залива и башенку с часами старинного городского рынка.
Рядом расположены средневековый замок, набережная, парки, яхтенный причал, основные достопримечательности города. Вечером можно прогуляться по улочкам старого города или поужинать в таверне. Есть вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: остановка автобуса, рынок, магазины, банки, детские сады, школа, кафе и рестораны.
Ж/д вокзал в 10 минутах пешком по красивой набережной (путь на Ласточке до Санкт-Петербурга занимает чуть больше часа).
Просьба писать в сообщениях
