Описание
Арт. 71563957 Продается прекрасная 2-кoмнатная квартира (eврo-трешка) в историческом районе города Выборга - Старом городе на ул. Крепостная, дом 3 (Губернский почтовый дом), в 3х минутах от Выборгского замка.
Небольшая историческая справка:
Этот неприметный, в общем-то, дом расположен в старейшем историческом районе города, застройка которого началась вскоре после основания Выборгского замка в 1293 году.
Согласно экспертной оценке искусствоведа Михаила Мильчика, первый жилой дом на этом участке появился в середине XVII века и принадлежал ратману и бургомистру Бартольду Рууту, контролировавшему смоляную торговлю в Балтийском регионе. Постройка тогда была гораздо ниже и короче современной.
В конце XVII века дом перешел во владение члена риксдага (Государственного совета Швеции) Антона Прима, а в 1707-м его купил аптекарь и городской лекарь Томас Альфузис.
На рисунке военного инженера и картографа Эрика Дальберга, выполненном в 1681 году, видно, что здание имело высокоскатную крышу и ступенчатые фронтоны. Скорее всего, в дом во время осады Выборга войсками Петра Первого в 1710 году попал снаряд, и он сгорел. Остатки этого строения сохранились в кладке фундамента и первого этажа здания.
В 1739 году к дому был пристроен флигель, занявший всю свободную часть владельческого участка, обращённую на главную городскую улицу. Во второй половине XVIII века дом принадлежал Филиппу Векруту - выходцу из богатейшей выборгской семьи Выборга – и по документам проходил как «Векрутский дом № 2». В это время он обзавелся каменной оградой с проездными воротами.
Дом Векрутов № 2 славился в Выборге своими богатыми интерьерами в стиле рококо. Не случайно именно здесь 22 июня 1783 г. остановилась императрица Екатерина II на обратном пути из Фридрихсгама (Хамины) в Санкт-Петербург. После царского визита дом в народе стали называть Екатерининским. Вплоть до XX века сохранялась дверь в комнату Екатерины с резным порталом. В 1932 году ее перенесли в экспозицию городского Исторического музея (Крепостная, 2), где она сгорела в Зимнюю войну...
О квартире:
Общая площадь - 69м2.
В квартире дорогой дизайнерский ремонт. Вид на центральную туристическую улицу города.
Деревянные двухкамерные стеклопакеты (15 см), так же на каждом окне с улицы установлены роллеты (покупались в Финляндии).
Новые стояки отопления с первого этажа включая чердачное помещение (медные). Сантехника Migliore (заказывались в Италии).
Установлен современный бойлер, что позволит не переживать от отключениях горячей воды.
Пол: комнаты- ламинат, кухня и прихожая- керамогранит.
Подогрев полов в зале и санузле. В квартире 5 батарей. В доме бетонные перекрытия с вент. зазором.
Стены: Обои (заказывались в Италии), Венецианская штукатурка.
В квартире вентиляционная система с подогревом и кондиционированием.
Межкомнатные двери - массив дуба.
Входная группа - Железная дверь с облицовочными панелями из массива дуба ( заказывалась в Италии).
В собственности более 5 лет.
До центра города 7 минут пешком, 3 минуты на машине. Развитая инфраструктура, в пешей доступности: детский сад, школа, магазины, рестораны.
Охраняемая парковка в 1 минуте от дома.
Хорошие соседи.
Прямая продажа.
