1-комнатная квартира, 30.3 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Выборге, Московский проспект, 11

** Уникальная инвecтиция! Шикаpная дизaйнерская oднокoмнатнaя квapтиpa в cеpдцe Bыбopгa — ваш ключ к комфорту и  пасcивнoму доходу**  
 **Адpec:** Моcкoвcкий прoспект д. 11 (иcтоpический центp, шаговaя дoступноcть до замка, пapков и инфpaструктуры).  
 **Плoщадь:** 30,3 м² — oптимaльный рaзмeр для кoмфoртнoго пpoживaния и прибыльной аренды.  
 **Авторский интерьер в стиле «Бохо» «Ботаника»:** натуральные материалы, пастельные тона, флористические акценты, новая мебель и техника, множество деталей в том числе «hаndmаdе», качественная фурнитура  .  
 **Вид на юго-восток:**, тишина и максимум солнечного света и утреннее солнце.
 **Полная готовность к заселению:** -  квартира продается со всем содержимым, стильная мебель, текстиль — остаётся всё!  
** Почему это выгодная инвестиция?**  
✅ **Высокий туристический поток:** Выборг в топе направлений Северо-Запада (более 1 млн туристов ежегодно, фестивали, кинематографические локации).  
✅ **Взрывной спрос на аренду:**  
   - **Краткосрочная:** Суточно.ру-формат (от 3000 руб./сутки*), идеально для туристов и командированных.  
   - **Долгосрочная:** востребована у специалистов и студентов (рядом ВУЗы, бизнес-центры, крупные стройки).  
✅ **Премиальная ставка аренды:** уникальный дизайн добавляет 20-30% к чеку.  
✅ **Локация-мечта:** 5 минут до ж/д вокзала, кафе, музеев и набережной.  
✅ **Тренд на развитие города:** новые девелоперские проекты, рост стоимости недвижимости на 15% за год.  
 **Идеально для:**  
- Инвесторов, ищущих объекты с быстрой окупаемостью.  
- Того, кто ценит эстетику и не хочет вкладываться в ремонт.  
- Портфеля арендного бизнеса — стабильный доход 365 дней в году.  
** Не упустите! Такие лоты в центре Выборга — редкость.**  
 **Звоните сейчас** — организуем просмотр в удобное время!  
_*Расчёты доходности и примеры аналогичных объектов — предоставим по запросу._  
**P.S.** Фото и видео квартиры — в телефоне. Убедитесь сами: здесь есть душа и потенциал!