2-комнатная квартира, 63.8 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Выборге, Крепостная улица, 22а

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЛОТ
ИНВЕСТИЦИЯ В СЕРДЦЕ ВЫБОРГА



ЛОКАЦИЯ
- Самый центр Выборга
- Пешая доступность ко всем достопримечательностям. 
- Туристический поток — до 2 млн человек в год. 
- Спрос на аренду в центре кратно превышает предложение. 
- Посуточная ставка в высокий сезон — до 1520 тыс. руб./сутки. 
Это готовый пассивный доход без простоя.



О ДОМЕ
- 1940 год постройки, кирпич, 2 этажа, всего 2 квартиры в доме. 
- Состояние — исправное, не аварийный. 
-  Класс энергоэффективности B++. 
- есть большой подвал


О КВАРТИРЕ
- 2-комнатная, 2 стороны света — свет и проветривание
- Потолки 2,95 м — воздух и простор
- Изолированная планировка, раздельный санузел
- Без перепланировок — чистая юридическая история
- Квартира под ремонт — вы создаёте интерьер под себя и закладываете маржинальность
- изолированные комнаты
- Раздельный санузел
- мебель  - оставим


О СДЕЛКЕ
- Полная стоимость в ДКП — никаких занижений и прочих серых схем
- Никаких обременений, детских долей нет
- Прописанных нет — объект абсолютно свободен


ГЛАВНОЕ — ВАША ЗАЩИТА
Мы предоставляем финансовую защиту покупателям на ВСЮ стоимость объекта и на ВЕСЬ срок владения. 
В текущей ситуации на вторичном рынке это ОЧЕНЬ важный момент. 



Роман Харисов,
эксклюзивный консультант сделки.
Звоните — проведу экскурсию по обьекту, покажу локацию 


Код пользователя: 103905
Номер в базе: 12310114