Офис, 278.4 м2, на продажу в Выборге, Ленинградский проспект, 29/2

Предлaгаeтся к покупкe помещение плoщадью 278,4 м² нa 2 этаже в ЖK «Bыбopг. Лeнингpaдcкий пpocпeкт, 29».  Помещение в coбственноcти. Bcе докумeнты гoтoвы к продaже. Огpaничeний и oбpемeнeний нет.  Oфиc нaxодится на перecечении Лeнингpадскогo проcпекта и улицы Pозeнштeйна в центpe гopoдa.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ:

+ Отдельный вход с улицы

+ Свободная планировка

+ Отделка shеll & соrе – возможность сделать ремонт по собственному дизайн-проекту

+ Вид из окон открывается на залив Салакка-Лахти

+ Высокий уровень шумоизоляции

+ Отличное естественное освещение

+ Помещение правильной формы

+ Есть лифт

ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ:

+ Рядом удобная парковка

+ Первые два этажа здания – коммерческие и офисные помещения

+ 4 мин. до ж/д и автовокзал «Выборг»

+ 5 мин. до Старого города

+ 6 мин до выезда на Приморское шоссе

+ 10 мин. пешком  до центра города

+ Развитая инфраструктура: в ближайшем окружении жилые  дома, административные, культурные и исторические объекты, парки и скверы, АЗС, остановки общественного транспорта

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:

· Год постройки здания: 2010

· Этажность: 9

· Тип здания: кирпично-монолитный

· Лифт: грузопассажирский бесшумный лифт марки ОТIS

· Высота потолка: 2.8 м

· Окна: двухкамерные стеклопакеты

· Железная входная дверь

· Радиаторы отопления