Помещение свободного назначения, 53 м2, на продажу в Выборге, Железнодорожная улица, 2А

Коммерческое помещение с арендатором от собственника.Под ваш бизнес или аренду.Продам универсальное помещение 53 кв.м в самом оживленном месте города Выборга, между Железнодорожным и Автовокзалами, с большим автомобильным и пешеходным трафиком,с массовым и ежедневным скоплением людей на остановках Автовокзала напротив выхода из помещения. -Этаж первый (бельэтаж).-Отдельный вход с улицы.-Фасад дома.-Огромное витринное окно.-Высота потолков: 3,5 метра-Электрическая мощность: 15 кВт -Пожарная сигнализация-Роллет на входную дверь.-Объект оснащён всеми коммуникациями (-электро, -тепло, -водо снабжениями, канализация). Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.-открытая парковка.-планировка помещения представляет собой два торговых зала по 27,8 и 23,6 м2.На объекте выполнен новый капитальный евроремонт (2020 год).Заменены все инженерные коммуникации, новая электрика, новые двери и т.д. Состояние помещения НОВОЕ!Зал 23,6 м2 сдан в долгосрочную аренду сетевому арендатору «РосДеньги» по ставке 2150р/м2. ( к/у арендатор оплачивает отдельно).Второй зал может быть сдан вами также в аренду или использоваться под собственные бизнес идеи.-Расположение в одной из лучшей локации города Выборга.-Продаю сам,собственник,без посредников, риэлторам беспокоить только при  наличии реального покупателя (вознаграждение с моей стороны обязательно).-собственность физлица, все документы на руках, быстрый выход на сделку.-просмотр по предварительной договорённости.-Подробная информация по телефону, звоните!