Помещение свободного назначения, 53 м2, на продажу в Выборге, Железнодорожная улица, 4

Коммерческое помещение с сетевыми арендаторами от собственника.

Продам универсальное помещение 53 кв.м в самом оживленном месте города
Выборга, между Железнодорожным и Автовокзалами, с большим автомобильным и пешеходным трафиком,с массовым и ежедневным скоплением людей на остановках Автовокзала напротив выхода из помещения.

-Этаж первый (бельэтаж).
-Отдельный вход с улицы.
-Фасад дома.
-Огромное витринное окно.
-Высота потолков: 3,5 метра
-Электрическая мощность: 15 кВт
-Пожарная сигнализация
-Роллет на входную дверь.
-Объект оснащён всеми коммуникациями (-электро, -тепло, -водо снабжениями, канализация). Прямые договора с поставщиками энергоресурсов.

-открытая парковка.
-планировка помещения представляет собой два обособленных торговых зала по
27,8 и 23,6 M2.
На объекте выполнен капитальный евроремонт (2020 год) с заменой всех 
инженерных коммуникаций: трубы, электрика, двери и т.д.
Состояние помещения отличное!
Уже несколько лет успешно сдаётся двум сетевым арендаторам, очень ценящим своё местонахождение. Солидный арендный поток. Арендаторы: магазин табака и офис микрофинасовой организации.
Соседние арендаторы FIXPRICE, KFC и другие.
-Расположение в одной из лучшей локации города Выборга.
-Продаю сам,собственник,без посредников.
-собственность физлица, все документы на руках, быстрый выход на сделку.

-просмотр по предварительной договорённости.

-Подробная информация по телефону, звоните!

Обмен не рассматриваю!