Описание
№1692940 В центральной части города Выборга, Ленинградской области продается имущественный комплекс, расположенный по адресу: ЛО, г.Выборг, ул.Е Кеппа, д. 9.
Комплекс оформлен в собственность юридического лица.
Удачное расположение, а именно центральная часть города, и пересечение одних из главных улиц города: ул. Крепостная, Московский проспект и бульвар Кутузова.
Имущественный комплекс представляет из себя земельный участок площадью - 3 294 кв.м (кадастровый номер 47:01:0107004:2),
на котором расположено единое здание общей площадью - 2 111 кв.м, состоящее из трех корпусов, два одноэтажных и одно трехэтажное.
Здание кирпичное, панорамные окна, выходящие во двор; высота потолков около 4-х метров.
Строение имеет Г-образную форму и располагается по границе (вдоль) земельного участка, таким образом свободная дворовая площадь около 1000- 1400 кв.м, что позволяет осуществить и создать ландшафтный дизайн двора и организовать зону парковки.
В основном трехэтажном здании два лестничных пролета, шириной порядка 3,5 метров.
Инженерные коммуникации: электричество, теплоснабжение, водоснабжение, канализация.
Газоснабжение – возможно подключение.
На участке имеется ТП на 315 кВт.
На сегодняшний день практически все помещения сданы в аренду,
** Возможна покупка юридического лица.
НЕ ЯВЛЯЕТСЯ ПАМЯТНИКОМ АРХИТЕКТУРЫ и объектом культурного значения.
Имущественный комплекс подразумевает реконструкцию в гостинично-отельный бизнес с созданием спа-банного комплекса, в том числе кафе с уличной террасой и т.д..
Более того, с увеличением туристического потока в городе, как вариант развития бизнеса, возможно организовать выставочные залы, залы проведения выступлений и конференций различных бизнес сообществ...
Звоните и записывайтесь на просмотр!
