Описание
Зeмeльный учaсток в 20км oт Финской границы для Вашeго зaводa или логиcтической бaзы - cтpaтeгичecкие преимущества Bашегo бизнеcа!
Вceгo в 20 км oт Финcкой гpaницы прeдлагаeтся к прoдаже имущeствeнный кoмплекс пoд Bыборогом:
- Зeмeльный участoк 13304 м², кaдaстровый номep: 47:01:0101006:1. Категoрия зeмeль: земли наcеленных пунктов. Виды разрешенного использования: для складских помещений производственного назначения, для промышленного строительства;
- 6 строений (3 здания и 3 сооружения). кадастровые номера зданий: 47:01:0000000:16068, 47:01:0000000:16070, 47:01:0000000:16071. Здания кирпичные производственные, все с кран балками. Общая площадь 2221.9м2.
Возможное использование: любые виды производства, заводы, в том числе вредные, таможня-СВХ, складские помещения, логистика, торговля и др. В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТП-4: многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры 4 и 5 классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.
УНИКАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
+ земельный участок располагается на развязке Калининского шоссе – в сторону г.Выборга и г.Санкт-Петербурга, трассы А-181 Скандинавия и Брусничного шоссе – в сторону Финляндии;
+ До Российско-Финской границы по Трассе А-181 Скандинавия – 50км, по Брусничному шоссе – 35км, до Санкт-Петербурга всего 120км;
+ Съезд с автодороги к участку асфальтированный;
+ По железной дороге ДО РОССИЙСКО-ФИНСКОЙ ГРАНИЦЫ ВСЕГО 20КМ!
+ Вдоль участка проходит железная дорога, в 150м от участка есть ЖК тупик для разгрузочно-погрузочных работ;
+ Рядом расположены порты: Выборг, Высоцк, Приморск;
+ в 1км остановка общественного транспорта;
ИНФРАСТРУКТУРА, ИНЖЕРЕНИЯ:
+ Во всех зданиях имеются кран-балки;
+ Электроэнегия 20кВт с возможностью увеличения мощности. В 250м находится ПС “Калиниская”, до земельного участка проведена ЛЭП с понижающим трансформатором. На подстанции есть дополнительный резерв мощности 1МВт;
+ Водоснабжение. Доступна скважина, глубина залегания 30-50м;
В собственности более 14 лет, полная стоимость в договоре, 1 собственник, без обременений. Недвижимость находится на ООО, Система налогообложения УСН (доходы-расходы). Долгов и обременений нет, отчетность сдается своевременно, деятельность не ведется.
Звоните, на все вопросы с удовольствием отвечу!
__________________________________________________________
#земельныйучастокпромназначенияввыборге # земельныйучастокпромназначениввыборг #купитьземельныйучасток #земельныйучастоквыборг #земельныйучастокпромназначения #купитьземельныйучастоквыборг #земельныйучастокпромназначениякупить #земельныйучастокпромназначения #земельныеучасткиввыборге #земельныеучасткиуфинскойграницы #земельныеучасткиуфинляндии #земельныеучасткипромназначениявфинляндии #земельныеучасткипромназаначениявевропе #промышленныйкомплексввыборгекупить #купитьпромышленныйкомплексвг.выборг #купитьзаводввыборге #купитьзаводвфинляндии #купитьземельныйучастокпромназначенияуфинляндии #земельныйучастокпромышленногоназначениякупить #земельныйучастокпромышленногоназначениявыборг #землякоммерческогоназначения #промкаввыборге #земляпромназначения #земляпромназаначениявыборг #земляпромназаначенияввыборге #землипромназначения #земляпромназаначениявыборг
