Торговая площадь, 710 м2, на продажу в Выборге, улица Южный Вал, 16

Помещение находится в собственности. Общая площадь – 710 м2. Заключен договор долгосрочной аренды с универсамом «Верный» до 2032 года. Магазин функционирует 2 года, индексация проводится каждый год. В договоре аренды прописана односторонняя ежегодная индексация не менее 5 %, а так же, процент от выручки.Локация старого города. Рядом нет ни одного крупного продуктового магазина.Чистый арендный поток: 600 000 руб./мес.Электроэнергия по договору, заключенного с «РКС-энерго» - 110 кВт.Помещение отремонтировано. Заменены инженерные коммуникации. Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.Прямая продажа.Не агентство!