Торговая площадь, 1560 м2, на продажу в Выборге, улица Ушакова, 4

Продается земельный участок по адресу г. Выборг пр. Ленина, 20-ул. Ушакова, 4 кад. номер: 47:01:0107003:31 Площадь участка: 1 560,0 кв.м Категория земель: земли населенных пунктовОбъект расположен рядом с Красной площадью - центральной площадью города Выборга, в районе исторической застройки. Характер использования окружающей недвижимости: жилье, торговля, офисы, различные предприятия сферы услуг. Южнее квартала расположения объекта находится излюбленное место отдыха выборжан и гостей города – Парк им.В.И.Ленина, рядом с которым размещается Военно-исторический центр Карельского перешейка. Транспортная доступность,  интенсивность транспортных и пешеходных потоков доступность к объекту для пешеходов - хорошая. В непосредственной близости (по Ленинградскому проспекту, улице Вокзальной и Ленинградскому шоссе) проходят несколько маршрутов муниципального и коммерческого городского наземного транспорта. Остановки наземного городского транспорта располагаются на расстоянии около 150-200 метров от объекта.Расстояние до железнодорожного вокзала и автовокзала города Выборга - около 500 метров или около 5-7 минут пешком.Доступность для автотранспорта также хорошая. Объект расположен в центре города. Пешеходные потоки в ближайшем окружении объекта  довольно высокие. Интенсивность транспортных потоков (в масштабе города) рядом с объектом также довольно высокая. Парковка ограничена и возможна вдоль фасадов зданий по улице Ушакова. Торгово-бытовая инфраструктура в ближайшем окружении развита очень хорошо и представлена многочисленными торговыми центрами, магазинами и предприятиями сферы услуг. На земельном участке расположен объект капитального строительства - многоквартирный жилой дом общей площадью 7399,4 кв.м.Общие выводы: • Расположение в центре города Выборга, рядом с Красной площадью. Престижная часть города. • Хорошая доступность как для пешеходов, так и для автотранспорта. • Сравнительно высокая интенсивность пешеходных и транспортных потоков рядом с объектом (актуально для торговой функции). !!! ВНИМАНИЕ !!! Объект реализуется в рамках  127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».Объект на данном этапе реализуется путем аукциона с открытой формой представления цены!Шаг аукциона составляет 5 % от начальной цены, что в свою очередь равняется 843 500,00Есть вероятность наступления этапа ПОНИЖЕНИЯ ЦЕНЫ!Срок предложения ограничен!!! Если заинтересовались-звоните прямо сейчас!!!Мы работаем официально по Договору «под ключ». Есть официальная аккредитация на данной электронно-торговой площадке. Поможем выкупить для Вас данный объект за комиссионное вознаграждение. Так же подберем любой объект по Вашим критериям.Индивидуальный подход к каждому клиенту!!! Порядочность и честность гарантируем!!!Звоните за подробной информацией с 10:00 до 23:00!