Торговая площадь, 600 м2, на продажу в Выборге, улица Гагарина, 27А

2ЭТ Здание торгово-офисного центра с долей в земельном участке в собственности почти в центре Выборга, офисные помещения цокольный,1 и 2 этажиПомещение (точнее несколько помещений) с арендаторами, совокупность арендной платы 220 000 в месяц. Окупаемость 10 лет, без учета индексации!Окружающая застройка жилая, торговая, офисная, различные предприятия сферы услуг. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Доступность для пешеходов хорошая. Рядом проходят несколько маршрутов муниципального и коммерческого городского наземного транспорта.Остановки наземного городского транспорта располагаются на расстоянии около 150-200 м.Доступность для автотранспорта также хорошая. Парковка стихийная на прилегающей территории.Категория земли населенных пунктов, разрешенное использование: под часть здания торгово общественного центра с помещениями банка и офисаОписание и характеристики: - общая площадь участка: 894 м²- 2 этажное здание с (2 отдельными входами)- фундамент ж/б; - В здании 2 этажа + подвал, разделены на офисные помещения, склад- Хороший ремонт и внутренняя отделка, постоянные арендаторы- коммуникации: электричество, центральное отоплениеСобственность на юр. лице! Возможен наличный и безналичный расчет. Обременения отсутствуют.