Торговая площадь, 84 м2, на продажу в Выборге, Батарейная улица, 1

Арт. 31842336 

Готовое коммерческое помещение, общей площадью 84 м2, в торговом комплексе, расположенном в спальном районе города Выборг. В тк так же расположились Пятерочка, Fix price, Ермолино, аптека Алоэ и Улыбка радуги.

Помещение обладает отдельным входом с улицы. Перед входом большое количество мест для парковки авто. Односторонняя планировка, Витринное окно, расположенное по фасаду торгового комплекса, так же обращено в сторону парковки.

Высота потолков - 5 метров.

Электрическая мощность - 15 кВт. 

Установлена система кондиционирования и вентиляции.

С февраля 2022 года заключен долгосрочный договор аренды с федеральным алкогольным ритейлом. (договор зарегистрирован). Официальная ставка - 130 000 рублей с ежегодной индексацией 5%. На сегодняшний день магазин активно функционирует. Алкогольная лицензия получена. Срок окупаемости около 10 лет! Проходимость соседней Пятёрочки по чекам - 1500 человек в сутки.

Рядом остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная доступность. Большой трафик пешеходного и автомобильного потока.

1 собственник, оперативные просмотры, Быстрый выход на сделку!