Торговая площадь, 334.6 м2, на продажу в Выборге, Ленинградское шоссе, 47В

1702894 Пpoдаётся земeльный учacток  в центре гoрoда Bыбоpгa площaдью 1800 кв.м (18 сотoк) c  pacположенными на нём двумя oтдeльно cтoящими капитaльными нeжилыми зданиями: пеpвoe (автомaтичеcкая мoйка c кафе) имеет плoщaдь 330 кв.м, второе (химчисткa aвтoмобиля) -- 64 кв.м. ( тaкже paсcмaтривaeтcя  кaк вариaнт для сдaчи в аpeнду).  Учacток нaходится по адресу. Ленинградское шоссе, 47а, рядом с основной а/магистралью г.Выборга по направлению выезда из города, обустроен отдельными въездом и выездом. 
Выгодная локация участка в зоне жилой застройки рядом с объектами городской социально-бытовой инфраструктурой, такими как школа и детский сад, отделение банка, медицинские центры, пункты выдачи заказов маркетплейсов, магазины строительных материалов, ремонт бытовой техники, остановка общественного транспорта, имеет хорошие перспективы для бизнеса, так как создаёт поток потенциальных клиентов. Установка рекламных щитов на участке позволит  эффективно привлекать внимание прохожих и автомобилистов, что также положительно скажется на развитии бизнеса.
Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его стратегическим расположением в центре города, наличием инфраструктуры и разрешением на различные виды деятельности. Это создает множество вариантов для реализации проектов, которые могут приносить стабильный доход. Открываются широкие перспективы для реализации различных бизнес-идей — от торговли и общественного питания до офисных помещений или жилой застройки. Такое гибкое использование земли позволяет адаптировать проект под текущие потребности рынка и привлекать разнообразные целевые аудитории. 
Документы, техническая информация на участок и строения предоставляются по отдельному запросу. 
Для организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону.