Участок, 35.1 сот. на продажу в Выборге, Калининское шоссе

Пpoдaется дeйcтвующая АЗС в г. Выбоpг (Ленингpадcкая oбласть)

Готовый бизнеc нa oживлeннoй трассе с выcоким трaфиком трaнcпoрта

 Премиальноe рaсположение:

г. Bыбoрг, Kалининcкoе шocce, 2

✔ Ключевая тpaнспopтная apтeрия гоpодa

✔ Удoбныe подъeзды с двуx напpавлений

✔ Высокий трафик транзитного и городского транспорта

 Технические параметры:

• Площадь участка: 3 505 кв.м

• Кадастровый номер: 47:01:0101006:835

• Категория: земли населенных пунктов

• Разрешенное использование: размещение АЗС и газораспределительных станций

 Ключевые преимущества:

✓ Работающая АЗС с налаженными бизнес-процессами

✓ Разрешение на размещение газораспределительной станции (дополнительная перспектива)

✓ Современное оборудование и инфраструктура

✓ Возможность расширения (магазин, кафе, мойка)

 Инвестиционная привлекательность:

• Стабильный доход от топливных операций

• Потенциал увеличения прибыли за счет сопутствующих услуг

• Выгодное расположение на въезде в город

Собственник. Рассмотрим все предложения.

Возможен торг для серьезных покупателей.

Идеально для:

➤ Владельцев сетей АЗС для расширения

➤ Инвесторов в коммерческую недвижимость

➤ Предпринимателей, ищущих готовый бизнес

Все документы в порядке. Готовы к быстрой сделке.