Описание
Продаётся, сдаётся в аренду здание торгового центра АСС в г. Выкса, ул. Вознесенского,25.
Здание можно реконструировать под жилой дом, что позволит с двух этажей получить 44 однокомнатных квартир площадью 48 м.кв. Цоколь можно использовать под торговлю, либо под подземную автостоянку для владельцев квартир.
Год постройки – 2004. Земельный участок 1698 м.кв. по адресу г.Выкса , Вознесенского, 25
Здание располагается на собственной земле общей площадью 1698 кв м.
Рядом располагается городской рынок и жилой сектор.
Здание двухэтажное с цокольным этажом. Размер здания в плане 18х48 м, общая площадь 2629 кв. м, высота этажей -3,5 м, высота цокольного этажа -2,9м, три лестничный клетки – по торцам и в середине здания.
Здание с металлическим каркасом, междуэтажные перекрытия – железобетонные многопустотные плиты по металлическим балкам, перекрытие над вторым этажом – профлист с утеплением. Несущие конструкции кровли – пространственные фермы из лёгких металлоконструкций.
Фундаменты под колонны - столбчатые, под стены - ленточные из бетонных блоков.
Наружные стены из панелей типа «сэндвич».
Кровля из профнастила. Водосток неорганизованный. Для обслуживания кровли имеется наружная металлическая лестница. Для обслуживания чердака имеется два лаза в лестничных клетках.
Полы – плитка керамогранит.
Оконные блоки – пластиковые, с тройным остеклением, высотой 1,2 м, с одной открывающейся фрамугой.
Для разгрузки машин имеется рампа.
Имеется водоснабжение и канализация (на 1 и 2 этажах), пожарный водопровод, охранно-пожарная сигнализация, электроснабжение.
К зданию примыкает крытый навес с кранбалкой. Дворовая часть огорожена забором из профлиста, имеются ворота.
В настоящее время в здании располагается торговый центр непродовольственных товаров.
Имеется возможность перепрофилирования здания (под многоквартирный жилой дом, 30 однокомнатных квартир по 48 м.кв, как вариант).
Здание построено в территориальной зоне Ж-4 (зона индивидуальной жилой застройки)
Кадастровая стоимость здания 34 млн. рублей. Кадастровая стоимость земельного участка 2,64 млн.рублей. Торг уместен.
