Участок в СНТ, 5.6 сот. на продажу в Выксе

Продам земельный участок расположенный вдоль дороги длинной 90 м и шириной 6 м,    напротив хлебозавода .На участке имеется небольшой гараж , дача с баней , проведено Электричество от городских сетей 380 Вт 15 кВт. Имеется  тех.условия , проект и ордер на проведение центрального водопровода от городских сетей диаметр 63 мм. Есть тех.условия на проведение централизованного ГАЗа высокого давления .Так же стоит рекламный работающий щит , приносящий круглогодичный доход. Цена 3 млн , без торга , возможен обмен на квартиру , земельный участок , Авто , рассмотрю все варианты  .По всем вопросам звоните , на Сообщения не отвечаю .