Участок под ИЖС на продажу в выселке Троицком

Продается земельный участок площадью 6 соток, расположенный в выселке Троицкий, Килемарского района, Республики Марий Эл. Участок расположен на живописном берегу Волги, в 80 км от г. Йошкар-Ола. Участок имеет кадастровый номер 12:03:0801003:145 и предназначен под ИЖС. Участок ровный, огорожен забором из профнастила с воротами и калиткой. На участке имеется металлический контейнер, пригодный для хранения инструментов или материалов. Электричество (380 в) заведено на участок. Есть договор с ТНС Энерго.Круглогодичный подъезд. Дорога зимой чистится.Ходит рейсовый автобус. Имеется магазин.Разрешительные документы оформлены. Без залогов и обременений. Один собственник.Отличное место для тихого семейного отдыха. Вокруг грибные места, рыбалка и охота. Возможен вариант обмена на автомобиль.