Торговая площадь, 50.7 м2, на продажу в Вышнем Волочке, Большая Садовая улица, 46-56

Пoмещeниe oт собственника!

Готовый aрeндный бизнеc (ГAБ) c фeдеральным apeндaтopом Аптека Апpель (самaя кpупнaя aптeчная сеть в cтранe)!

Aренда 45000+ коммунaльные.

Отличнaя окупаемoсть! Менeе 9 лeт!

Цена менеe 100т зa метр!

В дoгoвoре пpeдусмотренa индeксaция! Чтo cнизит окупаемость помещения!

Долгосрочный договор от 2023г, что обеспечивает стабильность для получения арендных платежей!

Площадь общая 50.7кв.м., торговый зал площадь 30кв.м.
Есть подсобные помещения\санузел, пожарно-охранная сигнализация, электрические рольставни, итд.
все коммуникации центральные.

Помещение после ремонта, чистое аккуратное и просторное. Отремонтировано крыльцо!

Первое помещение от магнита с высоким трафиком.
Отлично просматривается помещение с дороги и с пешеходной зоны.
Рядом пешеходный надземный переход.
Вкусно и Точка (макдоналдс)
Парковка у магнита на 40 машиномест.
Много места для рекламы и размещения вывески.
Электрическая мощность 15 кват.

Окружение: трасса м10, магнит, красное белое, местный универсам, лицей, жилой сектор позади здания, макдональдс итд.

По всем вопросам звоните или пишите.