Описание
Лот 37961. Продается загородный дом в Подмосковье в черте города Высоковска. Дом расположен на берегу живописного пруда, вокруг которого раскинулся городской парк. Город Высоковск находится в таком районе Подмосковья, который по праву считается одним из самых экологически благоприятных. Данный населенный пункт очень удобен для проживания, на территории есть все, что нужно для комфортной жизни - школы, детские сады, поликлиника, больницы, супермаркеты, спортивные и развлекательные комплексы, бассейн, пиццерия, автомойки, заправки, русская баня. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности(регулярно ходит до Клина автобус №54),до центра города Высоковска -10 минут пешком, подъездные пути круглогодичные. До дома можно добраться по Ленинградскому шоссе, по Новой Риге, по М-11(дублер Ленинградки, скоростная трасса). Описание дома. Эксклюзивный дом с дизайнерской отделкой. Год постройки-2005 г. Площадь дома- 600 кв. м, материал-кирпич, фундамент -ж/б плиты. Многоуровневая крыша – металлочерепица «Гранд Лайн», водосточные трубы, скрытая система водоотведения, дренаж по всему участку. Все центральные коммуникации заведены в дом :газ, вода, канализация, электричество. Дом очень теплый и сухой, грамотно установлена система вентиляции. Содержание дома в зимний период обходится в 5-7 тыс.рублей. Входная группа на участок: двухзонный кованый навес с встроенным освещением, кованая калитка ручной работы, откатные ворота с электроприводом. Входная группа в дом( крыльцо): лестница, главный вход – натуральный гранит, центральная площадка – «ковер» из натурального камня ручной работы ( 3 разновидности мрамора, 2 разновидности гранита, травертин, оникс). Навес на каменных столбах с коваными элементами. Освещение – настенные кованые фонари. Дорожки к стоянкам: природный камень песчанник. Отделка цоколя: природный уральский камень. Планировка дома. 1 этаж. Огромный холл с теплым полом, веранда, просторная кухня, где грамотно размещены рабочая и столовая зоны, светлая и очень большая гостиная с видами на живописный парк и водоем, уютный и комфортный рабочий кабинет, санузел с ванной. Вся отделка выполнена дорогими и качественными материалами, все выдержано в спокойных пастельных тонах. Стены – обои, теплый пол – керамогранит. 2 этаж. Холл с выходом на балкон, три спальные комнаты, душевая кабина и туалет. Отделка выполнена по индивидуальному дизайнерскому проекту: стены отделаны венецианской штукатуркой с очень красивой текстурой (мрамор,оникс – ручная отделка) . Венецианка придает всем помещениям богатый и изысканный вид, а также отличается долговечностью и экологичностью. Пол – ламинат, потолок – многоуровневый с подсветкой. В каждой комнате выполнен отдельный стиль дизайнерского решения. Оптимальное сочетание современности, уюта и изыска. 3 этаж. На этом уровне мы видим большой холл, две спальные комнаты, красивые панорамные окна, которые в полной мере подчеркивают всю красоту окружающей природы. Стены отделаны декоративной штукатуркой «Короед», пол – ламинат, датские мансардные окна, стеклопанарама – стекло « бронза», триплекс, алюминиевый профиль. Пол – ламинат. Индивидуальный проект дизайнерского решения проектировки и отделки мансардного этажа. Цоколь. Цокольный этаж расположен под всем домом, много различных помещений, отделка не завершена. По проекту здесь запланирована финская сауна, комната отдыха, помещения для спортивного зала и бассейна, кладовая, винный погребок, бойлерная. Бойлерная : газовый котел «Бакси». Площадь обогрева 600 кв.м, бойлер «Бакси» 200л.Из данного помещения имеется отдельный выход на улицу. Автономная работа каждого этажа. Мебель. Встроенная кухня с бытовой техникой остаются, остальная мебель может быть передана по договоренности с собственником. Остальные строения. На участке расположен гостевой домик площадью 20 кв.м, выполнен из кирпича на капитальном заливном из бетона фундаменте. Крыша – металлочерепица «Гранд Лайн». Окна –купе, отделка стен – еврохаус, пол – плитка. Украшением данного строения служит открытая веранда площадью 6 кв. м Для отдыха на природе предусмотрена кованая беседка с мангальной зоной, красиво облагороженная декоративным виноградником. Двухзонная Кованая Беседка: фундамент –заливка бетоном, покрытие пола – керамогранит, крыша – металлочерепица, Для парковки автомобилей построены крытые стоянки, где смело можно разместить до 4-х автомобилей. На территории расположена стационарная крытая кованая вольера 30 м2 с отдельным входом в теплую конуру. Так же на участке расположена крытая мастерская и хозяйственное помещение Участок Площадь участка 15 соток, произрастает много декоративных кустов и деревьев, которые придают дополнительную поэтичность данному объекту загородной недвижимости. Забор: Кирпичные столбы на фундаменте – площадь заглубления 2,5 м, ленточный фундамент по всему периметру - площадь заглубления 0,7м, проф лист. Кованая калитка с навесом на входной группе, 2 откатных ворот с автоматикой. Документы Все документы к сделке готовы. Категория земли-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства. Участок отмежеван, в собственности более 5-ти лет. В короткий срок готовы выйти на сделку. Реальному Покупателю хороший торг! Звоните! Покажем оперативно, в удобное для Вас время.
