Помещение свободного назначения, 497 м2, на продажу в Яхроме, микрорайон Левобережье, 49с1

Продается готовый арендный Бизнес с арендатором "Вкусно и Точка" (McDonald’s) с МакАвто. Объект успешно работает 7 лет.

Объект находится в городе Яхрома в 60 км от Москвы. 

Информация об объекте:

Площадь земельного участка - 7 459 кв.м. (В собственности).

Площадь здания - 497.1 кв.м. (В собственности).

Срок договора аренды с Макдональдс - 20 лет. С 9 июня 2015г.

Финансовые показатели:

Арендная плата (процент от выручки) - 5 % от РТО в месяц.+ компенсация коммунальных платежей.

Средняя аренда за 10 месяцев 2022 года - 936 072 рублей в месяц.

На основании аналитических прогнозов компании Макдональдс, рост выручки с 2020 по 2032 год составит 120%. Анализ сделан на основании работы всех региональных торговых точек сети Макдональдс в России.

Объект расположен на оживленной трассе Дмитровского шоссе и пересечении трассы на горнолыжный курорт Волен. Это обеспечивает большой трафик в зимнее время. В остальное время люди заезжают в многочисленные коттеджные поселки, что также обеспечивает постоянный трафик в летнее, осейнее и весейнее время. 

Первая линия.Собственная парковка.Удобный подъезд.

Макдональдс является одной из самых желаемых компаний арендаторов для большинства собственников. 

Чтобы узнать подробнее или задать вопрос, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанному номеру.