2-этажный дом, 178 м2, на продажу в Якутске, улица Леваневского, 12

Продается 2-х этажный дом с участком, до центра города 15 мин пешком, 5 мин на авто. Рядом 2 школы, 3 муниципальных садика, крупные магазины, все в пешей доступности.
Прилигающие улицы стоят в плане на реконструкцию автодорожной сети. Участок расположен на первой линии, подъезд с 2х сторон, может быть удобным для бизнес решения.

Участок 6 сот:
- газ, электроэнергия, возможно подключение воды (через дорогу)
- выровнен, ухожен
- бетонные дорожки
- высажены газон, деревья, кустарники
- хозпостройки

Общая площадь: 178 кв.м.
Дом 2016:
- 122 кв.м.
- септик 6 куб.м.
- брус, обшитый и утепленный снаружи
- изнутри полностью обшит ГКЛ, обои
- полы утепленные, линолеум и ковролин
- мебель
- кондиционер
Гараж 2019: 
- 43 кв.м на 2 авто
- бетонная плита
- сендвич-панели
- автоматические ворота, 4 метра
- автоматическое освещение
- полки и стелажи
Котельная:
- отдельное строение 12 кв.м. 
- котел энергонезависимый 25 кВт
- емкость под воду 1,5 куб.м.
- емкостной водонагреватель 80л

Готов к продажи:
- долгов и обременений нет
- собственник один
- несовершеннолетних не прописано

В доме очень тепло +25-26 град., при температуре отопления 65-70 град. Котел имеет большой запас.
Расходы за газ за весь отопительный сезон на все строения 28-30 т.р./год.
В доме остается практически вся мебель, стир.машина, новый холодильник, плита и духовой шкаф, СВЧ печь и др.
Покупателю в подарок Бар с напитками в нем.