1-этажный дом, 96 м2, на продажу в Якутске, улица Три Сосны, 69

Продается современный дом в самом лучшем районе, ул. Три сосны, Сергеляхское шоссе.
 Элитный район: солидные , интеллигентные соседи, тупиковый.
Транспортная доступность: без пробок, асфальтированная дорога, от центра города 10 мин, автобусные остановки в 5 мин ходьбы.
 Дом построен в 2020г. по канадской технологии из материала для строительства домов МНМ (Massiv-Holz-Mauer) и представляет из себя монолитную плиту плотно спрессованных досок из лиственницы. Такая технология для строительства позволяет избежать усадки, что немаловажно для вечной мерзлоты, а также обеспечивает максимальную прочность конструкции. Капитальный фундамент - монолитная плита.
Площадь дома 96 кв.м. ( без веранды)
Высота потолка 3 метра, система - Теплый пол по всей площади дома (зимой очень комфортно, тепло, экономия на отоплении), можно регулировать температуру в каждой комнате. Ни одно соседнее окно не смотрит во двор).
 Коммуникации: газовое автономное отопление, главная особенность - в доме проведено центральное водоснабжение. ГОРЯЧАЯ/ХОЛОДНАЯ вода КРУГЛЫЙ ГОД. Септик 8 кубов.
 Современный проект: удобная планировка, большие панорамные окна, 3 комнаты, зал с кухней находятся отдельно от комнат (нет слышимости). Розетки и трубы от батарей утоплены в стены. Коммунальные платежи в месяц 3500-4500руб.
Земельный участок с соснами, огорожен, кадастровый номер 14:36:104036:319, площадь 6 соток ( по факту больше), правильной квадратной формы. Проводились изыскания почвы - земля идеальная и надежная.
Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался.
Есть небольшое обременение в Сбербанке (1800т.р)
Продажа в связи с переездом. Торг уместен.
По ДВИ не подходит