Описание
Продажа от собственника, без посредников.
СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ СЕРГЕЛЯХСКОГО ШОССЕ
Продаю дом полностью готовый к проживанию, не требует никаких дополнительных вложений : свежий ремонт, современная мебель, предметы интерьера, укомплектован бытовой техникой и электроникой.
Дом 2х этажный деревянный из бруса с дополнительным утеплением, площадью 130 кв м.: 4 спальни, гостиная с дровяным камином, кухня-столовая, 2 санузла (на каждом этаже), прихожая, коридор, гардеробная, терраса, балкон. Модульная лестница на второй этаж.
Гараж каменный 50 кв м на два машиноместа с двумя автоматическими воротами (есть вход из дома). В гараже выделено отдельное помещение для котельной.
Дом и гараж построены по индивидуальному проекту, разработанному архитектурной компанией «СтАрт». Планировка продумана до мелочей: нет лишних квадратных метров, отсутствуют помещения с бесполезным функционалом. С комфортом городской квартиры и преимуществами загородного дома может проживать большая семья.
! Очень экономичное содержание дома !
Подъезды к гаражу и воротам забетонированы. Во дворе бетонная площадка для авто, площадки из тротуарной плитки, бетонные дорожки. Вокруг дома широкая бетонная отмостка.
Участок категории ИЖС 13,4 сотки прямоугольной формы, без перепадов высот, расположен на высоком ровном месте в сосновом бору, огорожен новым металлическим забором. Участок очень красивый, ухоженный, высажены плодово-ягодные кусты, лиственные деревья, разбиты овощные грядки и цветники.
На участке имеются постройки: баня с новой дровяной печью, большая зимняя теплица, домик для гостей, летняя кухня и другие надворные постройки.
Отопление индивидуальное газовое: Сахатранснефтегаз
Водоснабжение : летом центральный водопровод Водоканал, зимой - привозная (ёмкость 2 куб)
Канализация локальная (септик 8 куб)
Вывоз мусора: Экосети - по графику от ворот.
Электричество: 3х фазное 15 кВт - Якутскэнерго без ограничения мощности, дополнительно резервный автономный генератор 6,5 кВт.
Интернет : скоростной (оптоволокно) Ростелеком
Телевидение: IPTV Ростелеком,Телекарта, антена.
Качественная разводка электрики и сантехники! Всё инженерное оборудование размещено в котельной.
Дополнительно:
+ Установлены системы видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации (смс-оповещение).
+ Дом оснащен системой управления «Умный дом с Алисой»
+ В доме оборудован подвал для хранения овощей со встроенной системой стабилизации температуры.
+ Огород и теплица оборудованы системой капельного полива.
Преимущества местонахождения:
✓престижный район, достойные соседи
✓городская прописка
✓близкое расположение от города
✓хорошая дорога без пробок и светофоров
✓в шаговой доступности продуктовые магазины
✓автобусная остановка в 3х минутах ходьбы
Все документы в порядке и готовы к сделке. Один взрослый собственник.
Возможен торг после осмотра.
Звоните, пишите. Просмотр в удобное для вас время.
