Описание
Продам просторную, очень тёплую, частично мебелированную квартиру в каменном доме рядом с Училищем олимпийского резерва. Через два дома детский сад, магазины, в шаговой доступности школа, поликлиника. Соседние деревянные дома подлежат сносу, в перспективе новый Мкр, удобная транспортная схема. Прекрасный вариант для большой семьи. Просторная прихожая, два больших коридора, раздельный санузел, ванна большого размера (170х70). Три спальные комнаты изолированы от кухни и зала, все помещения в квартире с отдельным входом. Мечта хозяйки - большая кухня. Дом блочный, толстые стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и сохраняют тепло зимой, прохладу летом. Дом устоявшийся, нигде ничего не течёт и не лопается как в новостройках. К тому же, в 2020 г. произведён капитальный ремонт с установкой новых магистральных труб отопления, стояков, труб гор/холодного водоснабжения. Старые пластинчатые радиаторы заменены современными би металлическими с возможностью ручной регулировки нагрева. На здании была реконструирована крыша. Демонтирован и введён в работу новый прибор для нагрева воды в доме и общедомовой прибор учёта (ОДПУ). Заменены все коммуникации под домом. Во всей квартире свежий ремонт, делали для себя (выравнивание полов, замена линолеума; оклейка стен, замена 5-ти межкомнатных дверей, унитаза, установка гиг. лейки в санузел, покраска). Пластиковые трубы, стеклопакеты, натяжные потолки, линолеум, частично ламинат. Установлены приборы учёта со свежим сроком поверки: на гор/холодн. воду, газ; электросчетчик двухтарифный. Большой балкон - лоджия застеклен. Входная дверь стальная. В подьезде тёплая кладовка, домофон. Большой двор. Паркинг стихийный. Рядом детская площадка и садик. Перебоев с водой и проблем с отоплением не бывает (одно из преимуществ 1-го этажа, без риска затопить соседей). Окна высоко от земли т.к. здание на сваях. В доме всего 23 квартиры, по три на этаже. Соседи хорошие, дружелюбные. Реальному покупателю торг. Без обременения и долгов. Возможна ипотека. Собственник, к агентам просьба не беспокоить.
