Описание
Продается уютная 4-х комнатная квартира в тихом районе. Каландаришвили 40/6, 5-й этаж в пятиэтажном доме. Район школы №31. Проверенная годами КПД, 1978 года постройки. Площадь 72 кв.м. + балкон. Три комнаты и кухня – восточная сторона, другая комната – южная сторона; окна выходят во двор, поэтому в квартире будет светло и тихо. В подъезде нет квартир, сдающихся в аренду – все постоянные жильцы. Последний этаж – тишина и спокойствие, «по головам» никто не ходит, на этаже чисто, отсутствуют посторонние.
Все комнаты отдельные, санузел раздельный (ванная 170 см). В квартире выполнен аккуратный ремонт. Пластиковые окна (пластиковые откосы, подоконники). Балкон остеклен. Установлены дополнительные секции батарей. Очень теплая квартира. Напольное покрытие: на кухне – линолеум, в комнатах и коридоре – ламинат. Натяжной потолок в коридоре и на кухне. Телевидение, интернет, стационарный телефон от Ростелеком. Плита газовая. Кондиционер.
Район с развитой инфраструктурой. Рядом (не переходя дорогу) школа №31, детские сады «Белочка» и «Кэнчээри», СВФУ. Все необходимое в шаговой доступности: Сбербанк, Почта России, супермаркеты «Удачная покупка», «Больше/меньше», «Ганза», овощные и мелкие продуктовые магазины, аптеки, парикмахерские, детские площадки. Медицинская клиника «Медлайн» (можно прикрепится) в трёх минутах ходьбы. В шаговой доступности (15-20 минут) городской Парк отдыха, Крестьянский рынок, Автовокзал, кинотеатры. Удобная транспортная развязка, возможность быстро доехать в любую точку города. Дом расположен в четырех минутах ходьбы от автобусных остановок (Ростелеком и Петровского) с большим количеством маршрутов (3, 5, 7, 8, 16, 20, 25, 35, 123). Парковка во дворе - всегда есть места. Подъездные пути к дому очень удобны: с улицы Петровского, с улицы Каландаришвили.
Спокойные соседи, в подъезде свежий ремонт. Часть мебели, мягкая мебель, двухспальная кровать, шкаф-купе, прихожая, кухонный гарнитур, два телевизора, микроволновка, кондиционер. стиральная машина - остаются. Другая часть мебели по договоренности. Без Долгов и обременений. Лучшая УК «Прометей+».
В 2020 году в доме проведен капитальный ремонт системы отопления и водоснабжения, заменены все трубы. В 2021 году проведен капитальный ремонт крыши и подъезда. В 2023 году – планируется провести капитальный ремонт фасада дома (утепление межпанельных швов, модернизация балконов, покраска дома снаружи).
Прямая продажа, собственник один, прописанных нет. Возможна ипотека.
