1-комнатная квартира, 35.9 м2, этаж 3 / 9, на продажу в Якутске, улица Ломоносова, 29

1-комн. квартира в центре города у самого живописного озера в пяти минутах пешком к площади Ленина продаётся от одного собственника. Дом в девять этажей 2009-го года постройки, со своим двором + детская и спортивная  площадка.  Своя автостоянка для личного транспорта на 50-60 авто/мест с видеонаблюдением и общим надзором.
Квартира находится на 3-ем этаже (если подниматься на лифте), не торцевая и не у лифтной шахты. Дверь современная, двойная, многозамковая и звуконепроницаемая из качественного металла.
В квартире натяжные потолки, внешний кондиционер, большой балкон и пластиковые окна. В летнюю жару окна выходят во двор на теневую сторону.
Все счётчики воды, газа и света в 2023 году заменены(поверены) или сразу поверены на 5-8 лет.
Квартира без долгов и обременений, квартплата платится в срок.
С продажей квартиры не спешу. Рынок и цены с перспективой роста на 1-2 комн. квартиры в самом центре Якутска знаю.
Осмотр возможен с 1 августа.
P.S. C учётом не простой внешнеполитический ситуации у западных границ, цена возможно будет увеличена исходя от напряжённости в мире. 

Также возможен обмен на комнату 12-18 м² стоимостью до 2-х млн ближе к центру города (можно в бывшем общежитии) с вашей доплатой.