Офис, 2549 м2, на продажу в Якутске, улица Ярославского, 13/1

ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ
предложение от собственника
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС ЧАСТЬ ЗДАНИЯ С ДОЛЕЙ В ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ

Характеристики объекта:
Адрес: РС (Я), г. Якутск, улица Ярославского, 13/2
Этажность: 1,2 этажи
Общая площадь помещений: 788,6 кв.м.
Площадь земельного участка: 2549 кв.м. (собственность!)
Год реконструкции: 2020
Фундамент: железобетонные сваи
Отопление: центральное
Водоснабжение: ГВС, ХВС центральное
Водоотведение: центральное
Электроснабжение: центральное 290 кВт.

Помещения сдаются под сетевой ресторан.
Покупатель может использовать объект под собственные цели.

Экономические показатели:
Аренда в месяц — 1 050 000 руб.
Годовой арендный поток — 12 600 000 руб.
Индексация — 5 %
Стоимость — 95 000 000 руб.
Окупаемость — 7 лет. Доходность – 14% годовых.
Самая центральная локация, капитальное строение, первая линия.
Имеется просторная ПАРКОВКА!!!

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ЦЕНТР ГОРОДА!
Возможен торг.
 Доп. описание: современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла
ПОМОЖЕМ СНИЗИТЬ СТАВКУ НА ИПОТЕКУ.
Номер в базе: 5231850. Район: 26 школа