Описание
Просим Вас рассмотреть возможность выкупа земельного участка расположенного по адресу: г. Якутск, ул. Дзержинского, д.80, квартал «165», кадастровым номером: 14:36:101042:515, общей площадью 17 183 м2, с разрешенным видом использования под производственную базу, также с расположенными на данном земельном участке производственными объектами:- Административное здание с гаражом, кадастровый номер: 14:36:105028:739- Гараж, кадастровый номер: 14:36:105028:464- Инженерный блок, кадастровый номер: 14:36:105028:309- Проходная, кадастровый номер: 14:36:105028:7937 Указанный земельный участок вместе с объектами недвижимости (далее – производственная база) находятся в собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости (прилагаем). Производственная база расположена в черте города на границе 3-х городских округов (Центральный, Строительный и Гагаринский), в непосредственной близости расположен новый многоквартирный дом, а также крупный частный сектор, в зоне 5-10 минутной транспортной доступности. Объект находится в непосредственной близости от магистрали, связан доступной дорожной сетью. Пешеходный трафик увеличивается по мере приближения к объектам, осуществляющим продажу продовольственных товаров. Вблизи с производственной базой пешеходный поток создается работниками местных предприятий и организаций. Также, в зоне 10-15 минутной транспортной доступности расположены аэропорт г. Якутск, паромная переправа Даркылах. Производственная база полностью подключена к инженерной инфраструктуре (- электроснабжение, - водоснабжение, - дорога, - газоснабжение, - три въезда и выезда с улиц Дзержинского, Труда и улицы Очиченко). Также, необходимо отметить, что по данному земельному участку имеется возможность оформления «прирезки», что допускается схемой территориального планирования г. Якутска. Согласно Отчету об оценке рыночной стоимости №483-19 от 23.08.2019 стоимость производственной базы составляет – 151 000 000 (сто пятьдесят один миллион) рублей 00 копеек. В случае заинтересованности в выкупе, окончательная стоимость объекта будет устанавливаться согласно договоренности между сторонами.
