Участок под ИЖС на продажу в Якутске

Продаю земельный участок (дачу) в черте города,10 соток, у воды (протока Мархинка. Весной не топит!), и жилой, 2-х эт. дом с встроенным гаражом на 1 машину. Городская прописка, общественный городской а/транспорт (1;111 маршруты). Асфальт до участка. Участок озеленен. Имеются все атрибуты приусадебного хозяйства: теплицы, грядки, картофельное поле (1 сотка), хоз.постройки, сруб недостроенной бани. Дом 114 кв.м.: 1-ый этаж - лафет (листвяк), прихожая-кухня, гостиная, спальня; 2-ой этаж - каркасный, 2 спальни, помещение общего пользования. Летняя веранда. Отопление местное (твердое топливо). В перспективе-газификация района. Есть возможность подключения к летнему гор.водопроводу. Торг уместен. Продажа от собственника.