Описание
Нoмep объектa: 252. Уникальное предлoжениe по приобpeтению жилoй pезидeнции в пepвoй линии oт моря в Форосe.
Pезиденция с сoбcтвeнным кусочкoм Kpымскoгo побepeжья, рeзиденция pаcпoложена на вершине хoлма (пpимeрно нa высоте 4-х этaжногo дома), из вcex oкон виллы и с теppитории обзорный вид на море.
Земельный участок площадью 25 соток, из которых 15 соток в собственности с видом разрешенного использования ИЖС., на этом участке расположены: индивидуальный жилой дом 560 кв.м. в доме: галерея с мраморными барельефами, прихожая, гостиная с панорамным застеклением, кухня-столовая, 4 спальни с выходом на просторные террасы и балконы с которых открывается панорамнейший вид на море, горы и побережье. Также на участке расположены: помещения для персонала, отдельно стоящая кухня, сауна, паркинг на 2 авто, хоз. постройки, бассейн с пресной водой и зоной загара. На участке выполнено ландшафтное озеленение.
Вторая часть участка 10 соток в длительной аренде, участок каскадами спускается к самому морю, на этом участке расположены: стеклянный лифт между уровнями участка и к пляжу, 4-ре домика для размещения гостей, большой плавательный бассейн с морской водой.
На против дома в 10 метрах от границ участка, имеется огороженная береговая линия 25 м., на которой расположены: душевая, ангар для хранения малых плав средств и инвентаря. Береговая линия состоит из больших валунов поверх которых сварена металлическая платформа в летний период эту платформу застилают террасной доской и получаются площадки для отдыха и загара, к этой площадке крепятся несколько лестниц из нержавеющей стали для удобного спуска в море. Также на пляжной зоне есть причал, который был частично разрушен штормом, если этот причал восстановить будет персональная пристань для швартовки плав средств. Городской мелко галечный пляж расположен в 50 метрах от нижней границы участка.
Дом с мебелью и техникой, заведены все городские коммуникации, современные системы центральной вентиляции и кондиционирования, по всей территории многогрупповая подсветка элементов архитектуры.
При рассмотрении данного объекта стоит учитывать следующие факты:
1. Только в укрепление склона, монолитные и подпорные стены и сваи ушло средств больше чем просим на сегодня за данный дом.
2. Полный пакет документов РФ. и Украины на объект в первой линии, на участки и все строения и при этом у Вас жилой дом с правом прописки и земля в собственности.
3. Вся инженерия, оборудование бассейнов, чиллеры, лифт-все рабочее. Дом в жилом состоянии. но при этом не используется на протяжении нескольких лет. Первая линия к морю требует регулярного ухода за фасадными и декоративными конструкциями, в связи с этим по дому и территории необходимы реставрационные работы.
4. Участок на склоне многоуровневый, состоит из 3-х основных уровней соединенных между собой множеством ступенек и лифтом.
5. Цена объекта окончательная с учетом необходимых вложений, цена эквивалентна 3.8 миллионам долларов на момент сделки купли-продажи.
6. Предложение уникально по своей локации, документам и ряду других значимых и уникальных характеристик.
Позвоните уже сегодня и получите максимально полную информацию про этот замечательный и уникальный объект на берегу моря в Форосе.
Показ в любое удобное для Вас время.
