3-этажный дом, 100 м2, на продажу в Ялте, Рабочая улица

Постpоeн в 2019 гoду пo рабочему пpоeкту, cогласнo всeм нормaм строительства PФ в cейcмозонe 9 бaллoв.Дом расположен в 100 метpаx oт магазина ПУД (продукты у дома) на улице Ореховой, до набережной Ялты 15 минут пешком по улице Ореховой или пять минут на 21 автобусе до остановки Центр. Прекрасный вид на море (специально приезжают из центра для фото-сессий со смотровой площадки на доме). Блaгодaря месту расположения дома вид на море и город никогда не будет перекрыт. На придомовой территории вековые вечнозеленые деревья, виноградник. Площадь придомовой территории две сотки. Площадь дома (общая) 100 кв. м. в трех этажах. Коттеджный поселок состоит из нескольких домов с общей системой водоснабжения и водоотведения.До набережной и моря 2 км по улице Ореховой.  До торгового центра ПУД сто метров.Площадь придомового участка составляет 2 сотки, участок террасирован и огорожен бетонным забором. Двор может быть покрыт керамогранитом или булыжной кладкой ручной работы и гранитной галькой, может быть выполнена альпийская и мексиканские горки и пр.Площадь открытой смотровой террасы на эксплуатируемой крыше с бассейновой гидроизоляцией - 30 кв.м., первый этаж может использоваться как гараж или кухня - гостиная.Пока в доме создается интерьер, есть возможность его откорректировать по собственному вкусу покупателя.Коммуникации:вода - централизованнаяканализация - централизованнаяэлектричество - 15 квтКонструкции и Материалы:Фундамент и стены дома, подпорные стены и забор - железобетон.Оконные системы спроектированы и заказаны, но не выкуплены, последнего поколения с системой скрытых створок. Огромное панорамное остекление на всех трех этажах. Стеклопакеты двойные. Все стекла каленые, мультифункциональные, энергосберегающие.Дом еще без окончательной внутренней и внешней отделки, можно отделку завершить с учетом пожеланий покупателя при соответствующем финансировании.Отопление по проекту - электрокотел, внутрипольные конвекторы, теплый пол, гелиосистема.Верхняя входная дверь металлическая.Возможен обмен на недвижимость в Москве или Московской области.Торг уместен в широком диапазоне.