Описание
Арт. 36784364 Продается дом с панорамным видом на горы, виноградники, поляну сказок, город, море (общая площадь участка 4 сотки). Тихий район, асфальтовая дорога, свежий горный воздух, в 500 м начало Боткинской тропы. Дом находится выше ТЦ "Конфетти". Очень удачная тарнспортная развязка - в течении 10 минут можно доехать в любую точку Ялты, минуя пробки. Проведены все коммуникации, электроэнергия по специальному тарифу (небольшая сумма коммунальных платежей). Питьевая вода с горного родника, а так же резервная городская. Дом строился для себя, с большим запасом прочности, учитывая сейсмичность. Основание и несущие колонны из 22 арматуры, перекрытие между этажами 25 см с двойной сеткой, дом монолитный, стены из ракушечника. Отличная звукоизоляция. Удобная планировка: 1 этаж: 2 гаража по 35 кв.м. с электрическими воротами, апартаменты кухня-студия 35 кв.м с санузлом и отдельным входом, итальянской мебелью, отоплением, кондиционером. 2 этаж: видовая беседка 35 кв.м. с панорамным видом, холл, кухня-студия 40 кв.м. с действующим камином (топка Lаudеl с чугунными ребрами рассчитана на обогрев помещения), гардеробная, санузел с душевой. На третий этаж ведет кованая лестница с дубовыми ступенями. 3 этаж: спальня, детская, гостевая, санузел с ванной. Из каждой комнаты есть выход на балкон, балконы с коваными перилами. Дом укомплектован инвертерными экономными мощными кондиционерами Мitsubishi. Все окна немецкого производителя Rеhаu, дополнительно установлены роллеты с солнечной стороны. Полы с подогревом (водяные трубы Rеhаu). Установлена гелиосистема, видеонаблюдение, сигнализация, скоростной интернет, фильтрация воды. Дом 2013 года, светлый, сухой, крепкий, с отличной энергетикой, продуманный до мелочей. Двор 2,5 сотки в виде двухуровневой террасы. Нижняя терраса 16х4 (в данный момент используется, как огород для выращивания зелени и овощей). При желании на этом месте можно сделать бассейн. На верхней террасе расположена альпийская горка с вечнозелеными растениями (можжевельник, агава, разноцветные юки, ель, кустарники), так же растут пальмы, инжир, черешня, хурма, крыжовник, смородина, малина, карликовая шелковица, розы, ирисы, гладиолусы, виноград; по всей территории двора зеленый газон. Возле дома есть свободные парковочные места. Так же имеется кладовка и погреб, мансарда над беседкой 30 кв.м.
