Описание
Какoй кpитеpий является главным при выборe недвижимoсти? Бeзуcлoвнo ee мeстo pacпoложение, это тот паpaметр, котоpый нe пoд силу изменить.
Xoтитe дышaть вoздуxoм в котoром соeдинен аpoмaт мopcкoгo бpизa и фитонцидoв кpымских рacтeний, прoсыпаться и засыпать пoд пeние птиц и любоватьcя пейзажами города, тогда этот объект для Вас!!!!
Прекрасный особняк расположен в тихом центре Ялты вдали от шума и суеты. Он укрылся от посторонних глаз в изобилии пышной растительности города. Дом 2005 года постройки распложен на участке 9,72 сотки, общая площадь дома 616 кв.м.
Дом состоит из 4-х этажей:
-цокольный этаж в котором расположен крытый бассейн с банным комплексом, комнатой отдыха, оружейная комната, котельная и гараж;
- на 1 этаже расположена входная группа, просторная гостиная с выходом на террасу, кухня, гостевая спальня, санузел и гардероб;
- на 2 этаже расположен холл, три спальни одна из них с собственным санузлом и выходом на террасу, санузел и гардероб;
-на 3 этаже, мансардном, распложен рабочий кабинет, гардероб, санузел и открытый видовой балкон.
В доме выполнен ремонт в классическом стиле. В отделке использованы качественные и дорогие материалы, вот небольшой их перечень: отделка мрамором лестницы, деревянные двери с доборами украшены витражными стеклами. На полу дома, кроме санузлов, дубовый паркет, в кухне на полу тиковая доска, чешские люстры, итальянская мебель, действующий камин в гостиной. Двор и цоколь дома в отделке гранит ...
Дом подключен ко всем центральным коммуникациям, газифицирован, установлен газовый котел, емкости с запасом воды и насосная.
Участок с ландшафтным дизайном обилием экзотических растений, на участке произрастает 200 летний кедр. Участок разбит на зоны:
-зона отдыха с прудом около бассейна;
- зона барбекю;
-зона с детской площадкой;
за домом есть домик охраны и навес для авто.
Так же на территории есть отдельный гостевой дом, состоящий из кухни-гостиной, спальни и санузла. Есть отельная комната для хранения хоз. инвентаря.
Помимо характеристик, которые мы можем оценить визуально, дом обладает повышенной надежностью. Конструктив дома выполнен с учетом нормативных требований при строительстве в сейсмических районах. Дом монолитно-каркасный , заполнение стен из натурального материала ракушечника , утепленный фасад , кровля скатная из металлочерепицы . Дом стоит на железо-бетонном фундаменте, есть подвальный этаж в котором распложено оборудование бассейна. При строительстве дома залито 650 куб. метров бетона. Участок огорожен со стороны улицы высоким бутовым забором, от соседних участков отделен опорными стенами, под опорными стенами забито 53 сваи. Что бы дом надежно простоял много лет!
Подведем итог, что является нашим главным конкурентным преимуществом:
- центральная часть Ялты в сочетании с приватностью. Территория дома не просматривается из многоэтажек, соседних домов или с улицы;
- легкая доступность Набережной, пляжа и всей инфраструктуры города, вместе с отсутствием загазованности и активных транспортных потоков;
- наличие развитой инфраструктуры Ялты и жизнь как в загородном доме без шумной туристической жизни под окнами;
- повышенная надежность здания, высокий уровень качества использованных материалов и строительных работ.
больше информации и фото по запросу.
Рассматривается продажа без мебели.
цена экв. 1 500 000 долл. США.
