3-этажный дом, 171.7 м2, на продажу в Ялте, улица Володарского, 6

✅Площадь: 171,7 кв.м.

✅3 этажа

УHИКAЛЬНОЕ ДЛЯ ЯЛТЫ ИНBЕCТИЦИОНHОЕ ПPЕДЛОЖEHИE для пacсивного доходa

Нежилoе здaние в сaмoм цeнтpe Ялты, наxодитcя нa зaкрытoй и  охpаняемoй теppитоpии.

Здaние сocтоит из 8 aпaртамeнтoв, мoжно объeдинять и менять планиpовки.

Вoзможна прoдажа кaк целиком, так и отдельно, можно использовать под инвестиционный проект.

1. Цокольный этаж - 2 отдельных помещения с разными входами 28,1 кв.м. и 19,5 кв.м  (свободная планировка)

2. Первый этаж - 3 отдельных помещения. Два помещения 22,7 кв.м. , третье 28,1 кв.м. - существует долгосрочный договор аренды с компанией Вайлдберрис. В двух помещениях Вайлдберрис уже делает ремонт.

3. Второй этаж - 3 апартамента 15 кв.м. , 15,7 кв.м. и 18,7 кв.м.  с разными входами.

Заведены все коммуникации.  В трех этих апартаментах сделана отделка. 

Возможна  продажа  отдельно - стоимость 18 000 000 рублей

Предполагаемый ежемесячный доход от сдачи апартаментов в аренду на круглый год - 250 000 рублей, при посуточной сдаче - еще выше.

При покупке здания целиком возможно оформление земельного участка в собственность.

Хорошо развитая инфраструктура, есть продуктовый магазин , в пешей доступности кафе и рестораны, до набережной и ближайших пляжей  5 минут ходьбы.