Описание
Продается дом с панорамным видом на горы, виноградники, Поляну сказок, город, море (общая площадь участка 4 сотки).
Тихий район, асфальтированная дорога, свежий горный воздух, в 500м начало Боткинской тропы. Очень удачная развязка - в течение 10 минут можно доехать в любую точку Ялты, минуя пробки.
Проведены все коммуникации, э/э по спец. тарифу (сумма коммуналки в месяц очень доступна). Питьевая вода с горного родника, а так же резервная городская.
Дом строился для себя, с большим запасом прочности, учитывая сейсмичность. Основание и несущие колонны из 22 арматуры, перекрытие между этажами 25 см с двойной сеткой, дом монолитный, стены из ракушечника. Отличная звукоизоляция.
Удобная планировка:
Первый этаж: 2 гаража по 35м2 с эл. воротами, апартаменты кухня-студия 35м2 с санузлом и отдельным входом, итальянской мебелью, отоплением, кондиционером.
Второй этаж: видовая беседка 35 м2 с панорамным видом, холл, кухня-студия 40м2 с действующим камином (топка Laudel с чугунными ребрами рассчитана на обогрев помещения), гардеробная, санузел с душевой. На третий этаж ведет кованая лестница с дубовыми ступенями.
Третий этаж: спальня, детская, гостевая, сан.узел с ванной.
Из каждой комнаты есть выход на балкон, балконы с коваными перилами.
Дом укомплектован инверторными экономными и мощными кондиционерами Mitsubishi. Все окна немецкого производителя Rehau, дополнительно установлены роллеты с солнечной стороны. Полы с подогревом (водяные трубы Rehau).
Установлена солнечная система, видеонаблюдение, сигнализация, скоростной интернет, фильтрация воды.
Дом 2013 года, светлый, сухой, крепкий, с отличной энергетикой, продуманный до мелочей. Все это время живет молодая семья.
Двор в виде двухуровневой террасы. Нижняя терраса 16х4м (в данный момент используется, как огород для выращивания зелени и овощей). При желании на этом месте можно сделать бассейн.
На верхней террасе расположена альпийская горка с вечнозелеными растениями, по всей территории двора зеленый газон.
Около дома есть свободные парковочные места.
Так же имеется кладовка и погреб, мансарда над беседкой 30м2.
