Описание
Продается элитный дом площадью 617 кв. м в центре Ялты:
1. Местоположение: г. Ялта, ул. Павленко, до набережной - 500 м.
2. Статус и целевое назначение: ИЖС, собственность. Год постройки 2007 г.
3. Характеристика территории:
Земельный участок 10 соток (собственность);
Место очень тихое, видовое, удобное для постоянного проживания;
Выполнен ландшафтный дизайн и подсветка территории;
На участке: парковка на 2 авто, красивый пруд с рыбками, детская площадка, мощеные дорожки, реликтовые деревья ливанские вековые кедры, пальмы, цветы;
Участок огражден капитальным каменным забором, на въезде массивные кованые ворота, имеется домик для охраны, вольер для собаки;
Гостевой 1-эт. домик пл. 60 кв. м (кухня, гостиная, спальня, с/у, кладовка);
4. Параметры основного дома:
Подвал, цокольный этаж, 2 жилых этажа и просторная уютная мансарда;
Материал постройки: капитальный монолитный каркас, заполнение стен - ракушка.
Фасад решен в классическом стиле: мрамор, фактурная штукатурка, колонны, балясины, ковка, черепичная кровля;
Всего в доме 5 спален, 7 сан. узлов, 3 панорамные террасы;
Дом просторный, удобный и очень уютный: полы из наборного паркета, лестницы из мрамора, деревянные двери ручной работы, панорамные окна и стильные шторы;
Дом полностью укомплектован мебелью, бытовой техникой и предметами интерьера;
Цокольный этаж: подвал, закрытый бассейн, спортзал, сауна, гараж, комната отдыха, постирочная, котельная, подсобка, прачечная.
1-й этаж: просторная гостиная с камином пл.65 кв.м, кухня, столовая, спальня, с/у, видовая открытая терраса пл.25 кв.м;
2-й этаж: 3 просторные, уютные спальни (хозяйская 35 кв.м), гардероб, с/у, кладовка;
3-й этаж: просторная мансарда с кабинетом, гардеробом, с/у и детской комнатой.
5. Видовые характеристики: панорамный прямой вид на море и Ялту (р-н порта).
6. Окружение: частные особняки, красивейшие деревья, парк.
7. Инженерия и сети: дом подключен к городскому водоснабжению и канализации, резервный водный накопитель емкостью 10 куб. м с автономным насосом, фильтр очистки воды, спутниковое телевидение, интернет, видеонаблюдение, кондиционирование, газ городской, низкого давления, электричество 50 кВт, отопление водяное, газовое, котел 80 кВт, теплые полы.
8. Подъездные пути: удобная асфальтированная дорога прямо к участку, тупиковая, не проездная улица.
